融创中国前11个月销售额5495亿元 完成销售目标85%

12月7日晚间，融创中国(01918.HK)披露前11个月销售额。

公告显示，11月份融创中国实现合同销售金额约367.4亿元人民币，合同销售面积约278.3万平方米，合同销售均价约13200元/平方米。

截至2021年前11个月，融创中国累计实现合同销售金额约5495.4亿元，同比增长6%，累计合同销售面积约3845.3万平方米，合同销售均价约14290元/平方米。

以融创中国2021年的销售目标至少为6400亿元来计算，目前已完成该目标的85.86%。

此前，融创中国宣布将融资9.5亿美元，并且公司董事长孙宏斌将向公司提供4.5亿美元的无息贷款。

11月14日晚间，融创中国公告，融创中国通过配售现有股份及认购新股，以及配售现有融创服务股份合计所得款项总额约为9.52亿美元。另外，融创中国表示，出于对本集团的长远信心和长期支持，公司控股股东、董事会主席孙宏斌同时将自有资金4.5亿美元提供给本集团使用(无息借款形式)，以支持本集团经营发展。

融创中国曾在2021年半年报中表示，对于融创中国下半年的安排，面对可能下行的销售市场和具有不确定性的金融市场环境，公司将严格控制拿地总量并把握好节奏，确保公司流动性充裕的同时，进一步支持财务指标的持续改善和央行“三线四档5%”管控指标的持续优化，预计下半年权益拿地销售比将控制在20%以内，全年权益拿地销售比将控制在30%以内。

在如今多家地产商现金流紧张的情况下，有市场消息传出融创中国将要出售旗下的文旅资产。

11月12日，据彭博社报道，融创中国(01918.HK)正考虑出售旗下文旅资产，以回笼资金缓释流动性压力，为后续的债务兑付做准备。彭博援引知情人士的话称，融创中国计划整体出售其文旅地产板块融创文旅，正在与部分潜在买家接触。知情人士未透露其估值，并称交易仍在初步讨论中，存在变数。对此，融创中国方面当时对澎湃新闻表示，不予置评。

融创中国2021年半年报显示，融创中国是中国最大的文旅产业运营商和物业持有者。截至6月末，融创文旅收入约为26亿元，同比大幅增加约166%；管理利润约4.4亿元。另外，文旅城建设及运营部分的资产总额达1332亿元，超过总资产的11%。

另外，11月1日滨江集团公告，公司拟总计斥资16.73亿元将之前和融创合作的两个项目各50%的股权收回，融创退出。此举被市场认为融创中国是为了尽快回笼可套现的资金，保证公司现金流的安全。

截至12月7日收盘，融创中国报15.54港元/股，涨幅16.84%。

（文章来源：澎湃新闻）

文章来源：澎湃新闻