龙湖集团：发行10亿元15年期中期票据 年息3.75%

12月10日，龙湖集团(00960.HK)发布公告，12月7日及8日，公司间接附属公司重庆龙湖企业拓展有限公司公开发行2021年度第一期中期票据。

公告显示，发行金额为10亿元，票面利率为3.75%，期限为15年，第三、六、九、十二年末发行人有权调整票面利率及投资者有权回售债券。

12月9日，龙湖集团发布未经审核业绩数据，11月，公司实现销售额225.7亿元，同比减少20.67%；实现销售面积132.6万平方米，同比减少23.13%。

今年前11个月龙湖集团实现销售额2504亿元，同比增加3.13%，完成全年3100亿元销售目标的80.77%；实现销售面积1456.8万平方米，同比增加1.31%。

在龙湖集团中期业绩沟通会上，该公司CEO邵明晓表示，今年全年，公司的整体可售货值约4700亿元，整体的去化率达到66%，公司3100亿元的销售目标是没有问题的，公司非常有信心。

对于行业，龙湖集团董事局主席吴亚军在中期报告中表示，近两年，行业政策的实施虽频繁，但都有迹可循。围绕“房住不炒”主基调不变，从房价、银根到地价的监管极具针对性，思路清晰而坚定。土地双集中政策的实施无疑是上半年市场关注的重点，这是对开发商资金调配、精准判断、全运营周期的极致考验，强调回报逻辑，更是投资要义。

邵明晓此前表示，在“房住不炒”的基调下，最近一年可以说是房地产长效机制的元年，密集出台了很多的政策，如三道红线、集中供地等；一系列政策围绕着房住不炒的大政方针、长效机制的系统性建立，对行业影响深远，有利于实现行业的健康有序发展。

邵明晓称，龙湖集团乐见而且非常支持，也完全拥护政府对行业的指导和规范。相信经过两三年的时间，到2024年，整个行业的从业者会更加自律，财务更加稳健。

截至12月10日收盘，龙湖集团每股报40.5港元，跌0.61%。

（文章来源：澎湃新闻）

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