2021年临近尾声，购物中心陆续进入开业冲刺阶段。据赢商网不完全统计，截至到2021年11月底，江苏已有35个项目（商业体量≥3万㎡）正式开业，商业体量达299.8万方。而在最后一个月，江苏省内还将迎来21座商场开业（商业体量≥3万㎡，个别市场关注度较高的小体量商业项目也纳入本次统计），新增商业体量近220万方，占全年开业项目的三分之一。
值得注意的是，除了已开业的宿迁泗阳吾悦广场、南通圆融嘉悦汇、泰州茂业天地，12月江苏商业项目开业时间多集中于下旬，竞争异常激烈。
（注：1、此内容为赢商网独家盘点，如需转载务必注明出处；2、此内容为赢商网不完全统计结果，数据来源赢商大数据、项目官方渠道、公开信息及开发商确认，排名不分先后，个别市场关注度较高的小体量商业项目也纳入本次统计；3、如有信息遗漏、错误，欢迎各位读者积极指正、修订。）
江北虹悦城
开业时间：2021年12月31日
商业体量：10万㎡
近日，江北虹悦城通过其官方微信宣布将于12月31日正式开业。
根据规划，江北虹悦城建筑面积约38万方，包含3栋高层住宅、1栋酒店式公寓、1栋五星级酒店和写字楼、超大购物中心，其中，商业建筑面积约10万㎡，地上五层，地下一层，合计6层。目前江北虹悦城已引进超200家品牌，其中35%为江北首店。
据悉，为了让顾客置身于虹悦城时，随处即可感受到独具匠心，江北虹悦城特邀全球知名建筑设计规划公司CallisonRTKL（凯里森）执笔，以南京印象为灵感，融入“聚宝盆”、“明城墙”、“龙吐水”的人文形态，首创环绕式空中玻璃栈道，以及超2000㎡半开放中央广场、约4000㎡穹顶的尝试，都将给江北人民带来全新的消费体验。
无锡·方圆荟
开业时间：2021年12月18日
商业体量：16.1万㎡
无锡·方圆荟总体量16.1万㎡，定位为休闲时尚家庭欢聚中心，以项目2公里范围内的家庭客群和时尚潮流青年客群为核心客群，同时兼顾周边少量商务客群、中高端家庭及机关单位人群。
项目以水系景观和生态为主题，突出场景化交互风格，致力于打造“城市森林”主题街区，还有贯穿一楼到四楼的全展开式室内水幕。
目前，无锡·方圆荟已签约KKV、卡宾2030、瑭巢健身、小菜园、大众书局、快乐街区、周大福、大渝火锅、必胜客、肯德基等知名品牌。
徐州招商花园城
开业时间：2021年12月24日
商业体量：10万㎡
徐州招商花园城是招商蛇口(001979,股吧)在徐州的首个购物中心项目，地下2层，地上6层，共10万㎡购物中心，是精心打造而成的3.0版本。
项目依托于徐州“陆家嘴(600663,股吧)“——淮海金融集聚区百万方项目，招商蛇口产业、住宅、商业、酒店等多元业务综合布局全城，全线满足城市居民的多样化需求。
目前，徐州招商花园城购物中心店铺数量超过200家，品牌构成方面将会有10%全国旗舰店、30%徐州首店及概念店、80%新城区首进，目前招商率已超75%，华润苏果MART店、幸福蓝海(300528,股吧)国际影城、孩子王、KK、周大福、蔚来、木星予糖、C&A、HUAWEI、adidas Originals、NIKE、adidas、PUMA、TATA、曼妮芬、星巴克、必胜客、肯德基、红跑车、美乐英语、卡巴机器人、番茄田、帕维塔瑜伽、小菜园、花味烤肉、福瑞迪、至膳楼、味千拉面等。
张家港中骏世界城
开业时间：2021年12月18日
商业体量：12万㎡
定位为城市家庭欢乐生活革新中心的张家港中骏世界城，商业总建面12万㎡，汇聚精致零售、品牌仓储店、大型超市、儿童零售、亲子乐园、巨幕影城等特色业态，吸引了超150家品牌进驻，如天虹超市、星轶影城、华为、小米、NIKE、Adidas、周大福、星巴克、KFC、麦当劳、必胜客、三只松鼠(300783,股吧)、百丽、屈臣氏、太平鸟(603877,股吧)等，其中包含近70%的区域首进品牌，致力于打造城市家庭欢乐生活革新中心。
在空间场景方面，张家港中骏世界城以“优质品牌零售及餐饮+亲子宠物运动”的模式，将健康生活理念搬进购物中心，同时规划了350平米的10.8米挑高儿童游乐场以及区域大型萌宠公园，实现“多场景+高趣味+可互动”的业态组合特色空间，成为了都市家庭社交新胜地。
苏州金茂丰茂里
开业时间：2021年12月31日
商业体量：2.6万㎡
作为金茂华东首个创新商业，苏州金茂科技城丰茂里位于嘉陵江路与武夷山路交汇处，建筑面积约2.6万平方米，通过整合吃、喝、玩、乐、住、文娱、培训、艺术等业态，致力于成为科技城高品质社区生活新地标。
目前项目招商率达100%，已入驻的主力店包括康慈健身、万达美华酒店、城市之间超市、贵宾足道、肯德基、星巴克、必胜客等知名品牌。
特色餐饮有徽小院、蜀大侠成都火锅、秋田町日料、古乐牛香、老妈米线、生煎何太急、就是蚝、紫燕百味鸡等深受消费者喜爱品牌，以及全家便利店、海王星辰药店、百果园、U+儿童乐园、康视明、晨光文具(603899,股吧)、魅轩舞蹈、博格机器人等品牌。
连云港文峰广场
开业时间：2021年12月25日
商业体量：8万方
连云港文峰广场位于连云港(601008,股吧)市中心核心商圈，总体量超50万方，商业体量8万方、停车位超1000个，定位为“慢生活、好时光”的区域家庭型时尚购物中心。整个项目共6楼层、地下1层、地上5层，将于2021年12月25日开业。
针对年轻客群，连云港文峰广场引入当下网红品牌、连云港城市的首发品牌，目前已有电台巷火锅、留夫鸭、先启半步颠等网红餐饮入驻，还有肯德基、名创优品、屈臣氏、必胜客、星巴克等大众熟知的品牌。
靖江印象城
开业时间：2021年12月31日
商业体量：10万㎡
靖江印象城位于马洲公园南侧，建筑面积10万方，打造集购物、休闲、游乐于一体的城市美好生活新地标，与晨阳里商业街、滨江休闲水街一起，构成靖江市滨江新城“一城两街”商业核心区。
针对靖江追求品质消费的客群需求，项目共引进140余家优质品牌，其中，首进苏北苏中4家、首进泰州8家、首进靖江34家，首店及新概念升级店占比超40%，包括CGV IMAX影城、卡通尼乐园、GAP、多乐之日、猫的天空之城、半步颠小酒馆、蛙三疯、华润苏果精品超市等品牌。
（王治强 HF013）
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