山东济宁4.9亿成交2宗商住地 另有2宗地块流拍

观点地产网讯：12月15日，山东济宁市成功出让2宗商住地，总成交价4.9亿元，另有2宗地块流拍。

具体来看，济宁祥城投资集团有限公司底价竞得经开区Jjk_21008号地块，该地块位于济宁经济开发区文祥路以北、嘉美路以西、恒祥中路以南，土地面积33782㎡，土地用途为商服住宅用地，规划容积率不大于1.6。地块起始价为14198万元，综合楼面价为2627元/㎡。

任城区液压件厂D地块被九巨龙房地产开发集团有限公司以34821万元竞得，成交楼面价6055元/㎡，溢价率7.4%。该地块位于任城区古槐路以东、金宇路以北，土地面积26140㎡，用途为商服住宅用地，规划容积率不大于2.2。地块起价32406万元，起始楼面价5635元/㎡。

观点地产新媒体了解到，流拍的2宗地块分别为济宁经济开发区-2020-028号地块与任城区Rjt_21015地块。其中任城区地块为商住地，位于任城区南张巷以北、亿丰二期以南，土地面积14101㎡，规划容积率不大于1.5。拍卖起始价为10788万元，综合楼面价为5100元/㎡。

经济开发区-2020-028号地块位于济宁经济开发区嘉丰路以东、汇祥路以北，土地面积30187㎡，土地用途为工业用地，出让年限为50年；规划容积率不小于1.0。拍卖起始价为843万元，综合楼面价为279元/㎡。

（ HN666）