北辰实业拟发行中期票据还债 募集说明书提示“2022年有一定集中兑付压力”

上清所今日发布的消息显示，北辰实业拟发行2021年度第一期中期票据。本次中期票据基础发行规模0亿元，发行金额上限14.5亿元，拟全部用于“18北辰实业MTN001”行使赎回选择权需要兑付的本金及利息。

截至募集说明书签署日，北辰实业待偿还直接债务融资余额为76.17亿元，其中公开发行公司债券18.17亿元，非公开发行公司债券18亿元，中期票据13.8亿元，永续中期票据26.2亿元。

募集说明书显示，截至2021年6月，北辰实业已进入15个城市，实现总土地储备623万平方米。北辰实业称，2019年以来公司持续计提较大规模存货跌价准备；截至2021年6月底，公司主要在售项目中完工项目剩余可售面积为21.27万平方米，部分开发项目受所处区域房地产政策和市场等影响仍面临一定去化压力，公司存货仍存在一定跌价风险。

另外，北辰实业还表示，2018年以来，公司债务负担虽有所减轻，但考虑永续债后其债务负担仍较重，且2022年有一定集中兑付压力。

（文章来源：中国网财经）

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