山东济宁5.75亿完成出让3宗地块 另有4宗遭流拍

观点地产网讯：12月16日，山东济宁城区七宗国有建设用地结束竞拍，4宗为商服住宅用地，1宗为商服用地，2宗为工业用地。

观点地产新媒体获悉，此次出让地块中，3宗地块成功出让，其余4宗流拍；拍卖成交价5.75亿元，出让土地面积为27.09万平方米，约合406亩。

其中，济宁高新区G2121号工业用地位于济宁高新区弘济路以西、山东太阳耐磨件有限公司以南，土地面积6328平方米，土地用途为工业用地，出让年限为50年；规划容积率不小于1.0，建筑系数不低于40%，厂前区比例不大于7%，建筑高度不高于24米。拍卖起始价为342万元，综合楼面地价成交价为540元/㎡。高地块最终被山东聚宁机械有限公司底价竞得。

另悉，济宁高新区Gkj_21032地块位于济宁高新区崇文大道以北、海川路以西，土地面积3.44万平方米，土地用途为商服用地，出让年限为40年；规划容积率不大于1.3。拍卖起始价为1.57亿元，综合楼面价为3500元/平方米；该地块最终被山东海达开发建设股份有限公司底价竞得；任城区JRC2021_020号（红星路南金塔路西）地块位于任城区红星西路以南、电化路以西，土地面积4万平方米，土地用途为商服住宅用地，出让年限：商服为40年、住宅为70年；规划容积率不大于2.2。拍卖起始价为4.15亿元，综合楼面价为4710元/平方米，该地块最终被山东立国房地产有限公司底价竞得。

此外，有4宗地块遭流拍。济宁高新区G2017号工业用地位于济宁高新区广安路以北、西浦路以西，土地面积2.86万平方米，土地用途为工业用地，出让年限为50年；规划容积率不小于0.9，建筑系数不低于40%，厂前区比例不大于7%，建筑高度小于等于24米。拍卖起始价为1542万元，综合楼面价为600元/平方米；济宁高新区Glg_21031片区地块一则位于济宁高新区开源路以北、海川路以东，土地面积5.36万平方米，土地用途为商服住宅用地，出让年限：商服为40年、住宅为70年；规划容积率不大于2.2。拍卖起始价为3.6亿元，综合楼面价为3050元/平方米。

济宁高新区Gkj_21028地块位于济宁高新区德源路以西、鸿广路以北，土地面积2.03万平方米，土地用途为商服住宅用地，出让年限：商服为40年、住宅为70年；规划容积率不大于2.0。拍卖起始价为1.3亿元，综合楼面价为3200元/平方米；太白湖新区Tzw_21005片区地块一位于太白湖新区会通路以东、济宁大道以北、火炬路以西、光耀路以南，土地面积8.76万平方米，土地用途为商服住宅用地，出让年限：商服为40年、住宅为70年；规划容积率不大于2.0。拍卖起始价为9.81亿元，综合楼面价为5600元/平方米，以上地块最终流拍。

（ HN666）