成都大邑安仁镇2宗连襟商住地因故终止出让 总起拍价2.03亿元

观点地产网讯：12月16日，四川成都大邑两宗连襟地块挂牌出让，面积合计约115亩，但最终两宗地块均因故终止出让。

观点地产新媒体获悉，此次因故终止出让的地块中，大邑县安仁镇南部片区出让面积为58.26亩，计算容积率为1.5，土地用途为住宅兼容商业，可开发体量5.83万平方米，起拍单价200万元/亩，起始楼面地价2000元/平方米，建筑密度35%，建筑高度18米；另一宗地块位于大邑县安仁镇南部片区，出让面积57.26亩，计算容积率为1.5，土地用途分类为商业兼容住宅用地，商业占比上限为60%，可开发体量5.73万平方米，起拍单价150万元/亩，起始楼面地价1500元/平方米，建筑密度45%，建筑高度18米。据此计算，两宗地块起拍价为2.03亿元。

据悉，两宗地块均有特殊出让要求，商业部分自持比例不低于50%，出让年限内不得整体或分割销售。根据出让文件显示，两宗地现场拆迁均已完成。从位置来看，两宗地均位于大邑县安仁镇南部片区，目前的生活配套依托于成都大邑安仁镇，可通达成温邛快速路和安仁古镇核心区；周边有安仁镇学校、四川电影电视学院（安仁校区）、安仁中学等；商业方面，主要依靠于安仁古镇商业集群。

此外，截至2021年12月15日，成都大邑县今年通过拍卖已成交14宗涉宅地，合计约1021亩，拿地房企有五矿、德信等。目前，大邑县还有2宗涉宅地待拍，起始楼面价2000-2300元/平方米。

（ HN666）