贝壳回应：浑水抓取的交易量数据严重失实

记者今日晚间从贝壳获悉，针对浑水做空报告，贝壳董事会已授权独立审计委员会对报告中主要指控进行内部审查，并由审计委员会聘请的独立第三方顾问提供协助和建议。贝壳称，公司将在适当时候提供内部审查的最新信息。

关于存量房交易GTV和收入，贝壳今日晚间在声明中称，浑水抓取的交易量数据严重失实且存在遗漏。它的数据并非来自于公司的真正数据，所以其计算的存量房交易GTV和收入都是错误的。同时，浑水并未使用贝壳真正的存量房套均价，而是选取了来自CRE的外部套均价格进行模糊替代。同时，它利用5月25日到8月8日这76天收集的数据来模拟公司整个2021年第二季度的GTV的做法，存在很强的主观臆断性及误导性。比如，为反映市场的波动情况，浑水在模拟二季度二手房交易GTV时将数值上调了9.66%。实际上，由于市场下行影响，公司存量房交易GTV在第三季度较第二季度下降42.0%。如公司此前披露，2021年第二季度和第三季度公司存量房交易GTV分别为6,520亿元和3,782亿元。第二季度和第三季度存量房交易服务收入分别为96亿元和61亿元。

贝壳重申，公司一直并将继续致力于保持高标准的数据完整性、公司治理和内部控制，以及遵循美国证券交易委员会和纽约证券交易所适用的规则和规定进行透明和及时的披露。

此前，业内人士也已对该报告公开表示质疑。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，就目前海外资本来说，其对于贝壳的经营模式了解不到位，也不了解中国新型城镇化机会下的房地产市场机会，恶意做空，其实就是基于财务数据做出的粗糙的过于武断的判断，对于此类恶意做空操作需要警惕。

在美股市场，浑水此前曾参与做空了新东方、好未来、瑞幸咖啡与爱奇艺等公司。不过，浑水做空也存在踏空案例。比如，浑水多次做空在线教育跟谁学都以失败告终。

（文章来源：证券时报）

文章来源：证券时报