联发3.99亿元底价竞得南昌西湖区双限宅地

观点地产网讯：12月20日，联发以3.99亿元底价竞得南昌市西湖区1宗双限地块，面积37.531亩，成交楼面价约6384元/㎡。

地块位于西湖区建设西路以南、龙河路以西、大市场东路以东，地块面积37.531亩，用地性质为二类城镇住宅用地，容积率1.0＜FAR≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。

宗地实行“限房价、限地价”出让，采取“网上拍卖+随机摇号”复合交易模式。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（毛坯均价）上限为13444元/㎡，土地竞价上限为1223万元/亩。

此外，普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。

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