杭州第三批集中供地：上城区4地收金79.4亿 3宗地块封顶待摇号

观点地产网讯：12月21日，杭州进行第三批次集中供地，共推出35宗（含1宗租赁用地）涉宅地，总出让面积176.2万平方米，总建面416.1万平方米，总起价712.9亿元。

据观点地产新媒体了解，其中，上城区（四堡七堡单元JG1405-17地块），由杭州市城东新城建设投资有限公司以底价3.59亿元竞得，楼面价4180元/平方米。该宗地出让面积4.77万平方米，容积率1.8，建筑面积8.58万平方米，用途为租赁住房用地，起价3.59亿元，楼面起价4180元/平方米。

此外，上城区(牛田单元R21-12地块），经过38轮竞价，到达封顶价42.53亿元，楼面价28464元/平方米，溢价率9.81%，进入摇号环节。该宗地出让面积6.79万平方米，容积率2.2，建筑面积14.94万平方米，用途为住宅，起价38.73亿元，楼面起价25921元/平方米。

上城区（笕桥单元JG0603-R21-06地块），经过21轮竞价，到达封顶价22.25亿元，楼面价25413元/平方米，溢价率9.88%，进入摇号环节。该宗地出让面积4.86万平方米，容积率1.8，建筑面积8.76万平方米，用途为住宅，起价20.25亿元，楼面起价23129元/平方米。

上城区（丁桥单元JG0409-03地块），经过8轮竞价，到达封顶价11.03亿元，楼面价18954元/平方米，溢价率9.97%，进入摇号环节。该宗地出让面积2.53万平方米，容积率2.3，建筑面积5.82万平方米，用途为住宅，起价10.03亿元，楼面起价17235元/平方米。

至此，上城区4地共收金79.4亿元，其中1宗底价成交，3宗封顶待摇号。

（ HN666）