北京第三批集中供地：中建一局18.63亿“触顶”摘得房山地块

新京报讯（记者 饶舒玮）12月27日，北京第三批集中供地的最后一宗地块落槌。最终，中建一局以“触顶价”约18.63亿元竞得房山区拱辰街道地块，溢价率约15%。

上述地块具体为北京市房山区拱辰街道FS00-0111-0017、0019地块，土地用途为居住用地，土地面积约4.55万平方米，建筑面积约11.38万平方米，起始价约16.2亿元。

据悉，该地块吸引了龙湖、金茂及中建一局3家房企主体参与竞拍。在此前的网上报价阶段，该宗地竞价达到16.38亿元，溢价率约1.11%。

在12月27日的竞拍现场，全程仅龙湖与中建一局轮流举牌，且房企报价谨慎，多次进入三声报价环节才获得加价。在接近最高价时，两家举牌节奏明显加快，中建一局连续两轮加价后竞价“触顶”，现场进入竞报“现房销售”面积程序。但在竞报面积阶段，并无人举牌，最终本场持续近一小时的“拉锯战”由报价最高的中建一局拿下地块。

根据出让文件，本次出让宗地内须配建1.14万平方米的“保障性租赁住房”，其将由竞得人完成建设，并由北京市燕房保障性住房建设投资有限公司回购并持有，回购价格为8000元/平方米；“保障性租赁住房”由市、区住房保障管理部门面向符合条件的新市民、青年人等群体进行配租。

新京报记者 饶舒玮

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