时代中国去年销售额约956亿元 完成全年销售目标86%

1月5日，澎湃新闻从港交所获悉，广州房企时代中国控股有限公司(时代中国控股，01233.HK；下称时代中国)披露截至2021年12月31日止年度未经审核经营数据。

2021年，时代中国累计合同销售(连合营项目销售)金额约为955.9亿元，签约建筑面积约为514.2万平方米，同比分别减少4.78%、23.6%。同时，完成全年销售目标1100亿元的86.9%。

以此推算，去年12月单月，该公司销售额约90.98亿元人民币，签约建筑面积52.8万平方米。综合看，时代中国去年第四季度加大促销，累计完成销售额286.9亿元，占其全年销售额的30%。

克而瑞报告显示，截至2021年12月末，百强房企累计销售操盘金额较2020年同比降低3.5%，规模房企销售增速罕见出现负增长。2021年，百强房企整体表现不及去年，年内累计业绩同比降低的企业数量增加。具体来看，截至12月末近四成百强房企累计业绩同比降低，销售规模负增长的企业数量较2020年有明显提升。单月业绩来看，12月逾八成百强房企单月业绩同比降低，其中逾六成房企同比降幅大于30%，20家房企单月业绩同环比双降。此外，规模房企平均目标完成率不到90%，明显低于近年105%以上的平均水平。

在8月18日的2021年中期业绩媒体沟通会上，对于下半年推货策略，时代中国董事会主席岑钊雄表示，全年可售货值大概1600亿元，下半年还有约1150亿元货值，其中70%在大湾区核心城市，包括广州、佛山、东莞。

岑钊雄进一步讲道，时代中国全年预计结转交付的房屋约400多万平方米，上半年已经交付了130多万平方米，还有约300万平方米将在下半年交付，这部分也将结转成收入。尽管5月、6月，广州疫情有一波反弹，但目前看主要的交付周期都符合预期，“下半年的一些交付，整个安排是没有太大问题，非常有信心按时在下半年把房屋交出来。”

“三道红线”中，时代中国踩中一条，剔除预售款项后的资产负债率约为76.6%，比上年底减少2个百分点，目前为黄档企业，这意味着该公司全年有息负债增速不得超过10%。时代中国对此表示，有信心在2022年年底前回到绿档企业。

根据半年报，2021年上半年，时代中国录得收入136.384亿元，同比减少8.6%；利润19.233亿元，同比增加6.2%；核心净利润增加至19.346亿元，同比增加5.7%。时代中国拥有人应占利润为16.289亿元，同比增加6.0%；权益合并收入为181.853亿元，增加32.608亿元，增幅为21.8%。

截至1月5日午间收盘，时代中国控股报3.7港元，跌幅1.86%。

（文章来源：澎湃新闻）

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