禹洲物业大甩卖，又一家地产公司卖子求存

林禹芳能想到，离开了禹洲集团执行董事及可持续发展委员会主席的岗位，是“老豆”林龙安的一次考验；只是没想到，这考验来的这么快、这么艰巨。

被安排专注禹佳生活服务管理工作尚不足一个月，港交所上市的华润万象生活便发布公告称，其全资控股的润楹与天津禹佳订立股权收购框架协议，拟以10.6亿元人民币收购由天津禹佳100%控股的禹洲物业。实际上，禹洲集团董事局主席林龙安对林禹芳的新任命，就是要她担负起整理物业服务资产包，尽快卖掉以换取现金流，最终实现补充禹洲集团流动性的关键任务。这像极了86版《西游记》中的名场面：眼看制不住孙猴儿的法力，HOLD不住风险，落入御案之下的玉皇大帝无奈求救：“快去请如来佛祖！”其实要是有条件，在地产圈子里想“请如来佛祖”的房企，何止禹洲一家？之前我们曾预判当代置业存在风险问题，最终已被现实证实，之后其关联公司第一服务控股就传言成为融创服务的收购目标。虽然结果是这段爱情有始无终，但总还是有成功案例。喊出“富力没有非卖品”的富力地产集团董事长李思廉，不也终将将富力物业卖给碧桂园服务，100亿元人民币也算好价钱。深陷逾期兑付危机的新力控股集团对外表示将想尽办法解决问题后，地产圈里关于龙湖集团将会成为物业板块“接盘侠”的传言从未终止。你要问合生创展董事会主席朱桔榕的2020年有哪些遗憾，她一定会告诉你，最终没能完成收购恒大物业真的是心头痛啊。其实某个时候，许家印的内心独白何尝不是如此？年初的时候，房企切割物业服务板块独立上市已蔚然成风。那时候，这个亲儿子眉分八彩，目若朗星，一副好卖相，任谁不喜欢？可是在地产主业受困，风险危如累卵时，越是那好货，越容易成货架上好变现的硬通货。人在矮檐下，怎能不低头？既然活下去是目标，就别背上那么多偶像包袱，卖吧，卖吧！本文首发于微信公众号：一点财经。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。（王治强 HF013）