中国奥园去年销售1210亿元 未完成1500亿元销售目标

1月7日晚间，中国奥园(03883.HK)披露2021年12月份销售额及全年销售数据。

公告显示，2021年12月单月，中国奥园实现物业合同销售金额为52.5亿元，合同销售面积为52.3万平方米，平均售价约10038元/平方米。

截至2021年末，中国奥园未经审核物业合同销售额累计约1210.3亿元，比2020年的1330亿元下降9%。合同销售面积约1096.1万平方米，平均售价为11041元/平方米。

以中国奥园2021年设定的1500亿元的年销售目标来看，公司完成年目标率为80.68%。

这家总部位于广州市，目前正处于流动性紧张的地产公司正试图用债务展期、出售资产等多种方式缓解现状。

2021年12月，中国奥园与当时即将到期的3笔私募债的债权人进行商讨，将债券展期一年，以时间换空间。

另外，澎湃新闻此前还独家获悉，中国奥园正在处置的境外资产中已有约4至5个项目在洽谈买家，预计交易金额在30亿元左右。此前中国奥园就曾对澎湃新闻表示，“在境外整体地产行业融资受阻的情况下，我们积极去和市场洽谈境外项目的合作，在海外的一些物业都有可能被处置，加拿大、澳大利亚的几个优质项目都在洽商中。”

此前，中国奥园已出售了公司位于中国香港的一处资产。

2021年11月14日晚间，中国奥园公告，2021年11月12日，卖方[奥园地产(香港)有限公司，为中国奥园全资附属公司]与买方(新永投资发展有限公司)订立协议，据此，卖方有条件同意出售及买方有条件同意收购销售股份及股东贷款，代价为现金9亿港元。中国奥园表示，预计确认出售事项的估计亏损约1.77亿港元，出售事项的所得款项净额拟用于偿还贷款融资及用作本集团的一般营运资金。

截至1月7日收盘，中国奥园报1.53港元/股，涨幅3.38%，总市值45.37亿港元。

（文章来源：澎湃新闻）

文章来源：澎湃新闻