巨合齐泰城流拍 知名烂尾楼还有机会复活吗？

知名烂尾楼巨和齐泰城最终还是迎来了令人唏嘘的结果。据赢商网了解，巨和齐泰城的拍卖最终以无人出价，惨遭流拍结束。

△ 司法拍卖官网截图 △

从近期相关城市规划的情况上来看，巨和齐泰城的位置与世博园相距不远。无论是云山片区商业面积规划的增加，TOD项目的建设，以及世博园本身的自我改造，整个区域在商业的上呈现出了一片热情。

相较之下，巨和齐泰城就显得格外冷清。

从其规划的相关地段上来看，巨和齐泰城作为南亚未来城的商业部分，位于昆明市二环附近，的白龙路上，是如今不可多得的好地段，并且项目相关的建设基本完成。

然而最终却只获得一个流拍的结果，不难看出，这样大体量的商业，目前想找到一个合适的开发商，暂时比较困难。

△ 项目目前情况 /图源：司法拍卖网 △

2021年整年，因为相关政策的调整，地产方面，房企的开发动力不足。商业项目上，从去年开业的情况上来说，整体并没有达到预期，因而巨和齐泰城想要在近期找到合适的开发商还是有一定的困难。

2012年，巨和齐泰城进入相关规划，于2013年开始动工，但是项目在进行到2016年后商业部分陷入了停工状态，虽然后面断断续续有复工的消息传出，但是巨和齐泰城都未能真正的落地。

前几年的规划上，巨和齐泰城将有30万平方米的写字楼和12万平方米的购物中心，规划了快销品、化妆品、服装主、电影院和生鲜超市等主要业态。

在其所处的片区，如果巨和齐泰城能顺利落地，在近一段时间内都将是该区域内商业体量较大、有一定影响力的商业项目。

随着相关改造的推进，希望在下一次巨和齐泰城在拍卖时能有好的结果。

（王治强 HF013）