华润万象生活拟收购中南服务 交易金额不超过22.6亿

继1月5日收购禹洲旗下物业公司后，华润万象生活有限公司(简称“华润万象生活”)再下一子，宣布将收购中南服务。1月20日晚间，华润万象生活发布公告称，当天，公司全资附属公司创润发展有限公司(即买方)与卖方订立股权转让协议，拟收购香港彩虹物业有限公司旗下的南通长乐全部股权，以及卖方香港乐活物业有限公司旗下的江苏中南物业服务有限公司(简称“中南服务”)1%股权。

根据公告，此次交易的代价将由上述订约双方厘定并最终协定，但不得高于22.6亿元。香港彩虹物业有限公司和香港乐活物业有限公司均由陈昱含最终实益拥有。而陈昱含为中南建设的董事、总经理。

资料显示，南通长乐主要从事提供物业管理服务业务，截至目前，其为香港彩虹物业有限公司的全资附属公司。中南服务主要在中国从事物业管理业务，截至2021年12月31日，其由南通长乐及香港乐活物业有限公司分别拥有99%及1%权益；中南服务有13家附属公司，这类附属公司在中国拥有合共142家分公司，均从事物业管理业务。

公告披露，就收购事项而言，买方也与卖方、中南服务及中南建设订立框架协议。根据这些协议，中南建设保证促使(其中包括)其直接或间接持股子公司就目标公司的物业管理项目继续与其合作。

华润万象生活方面表示，此次收购的目标集团在江苏省、山东省、浙江省及四川省等多个地区合计拥有5147万平方米的在管面积，合约面积和在途面积共计3941万平方米，预计五年内在管面积将达到9000万平方米以上。收购事项将增加集团在上述地区的管理“浓度”，提高市场影响力，提升集团区域协同价值等。

（文章来源：新京报）

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