格隆汇1月25日丨中国海外发展(00688.HK)发布公告，2022年1月21日，买方(公司间接全资附属公司)与雅居乐集团(03383.HK)的间接全资附属公司雅居乐卖方订立雅居乐买卖协议，据此买方有条件同意购股权I(即雅居乐卖方持有合营公司约26.66%股权)，总代价约为人民币18.439亿元(可予调整)；同日，买方与世茂集团(00813.HK)的间接全资附属公司世茂卖方订立世茂买卖协议，据此买方有条件同意购买股权II(即世茂卖方持有合营公司约26.67%的股权)，总代价约为人民币18.445亿元(可予调整)。
合营公司(即广州利合房地产开发有限公司)主要从事物业开发业务，主要资产为该物业。其股权分别由雅居乐卖方、世茂卖方、买方及广州市鸿盈绿化工程有限公司拥有约26.66%、约26.67%、20%及约26.67%。
该物业位于广州市番禺区石楼镇广州亚运城，是一座名为“广州亚运城”的商住混合式综合体，总建筑面积约为585万平方米，地盘面积约为252.1万平方米。于该公告日期，该物业约401.6万平方米的建筑面积已开发为住宅及商业单位以及停车场。余下建筑面积(即约183.4万平方米)仍在施工中，而有关建设预期将于2025年底竣工。于该公告日期，该综合体约347.3万平方米的建筑面积(包括住宅及商业单元及车位)已出售。最终面积以政府相关部门的核验为准。
（文章来源：格隆汇）
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