中国奥园10.78亿元出售加拿大物业 积极推进境外债务重组

1月26日晚间，中国奥园发布公告披露，其间接全资附属公司以2.15亿加元(约10.78亿人民币)，向独立第三方出售位于加拿大的多处资产。完成此次资产出售后，中国奥园的资金流动性将得到相应补充。

公告显示，此次交易的物业位于加拿大英属哥伦比亚本拿比4500-4554DawsonStreet、2223-2375AlphaAvenue及2350-2430WillingdonAvenue，总占地面积为36.4平方尺。完成此次交易后，中国奥园将获得1530万加元(7673万元人民币)收益。根据公告，此次交易总额将用于偿还贷款及支持正常运营，以满足公司持续经营的流动性需求。

据了解，中国奥园方面正在根据境外债权人合约优先级推进境外债务重组，当下正积极与主要境外债权人进行反复沟通，相关谈判正在有序进行中。

此前中国奥园公告表示，经过各方团队几个月来的努力，公司已经完成了境外债务、资产和业务的大部分尽职调查工作，并就潜在重组方案框架进行了多轮讨论。

中国奥园重申将公平合理对待所有债权人，统筹各种偿债资源，尊重不同境外债权人对相应资产的优先受偿权利。

中国奥园方面曾多次表达了“公司管理层保持稳定，积极推进债务重组，绝不躺平”的信心决心。

为缓解资金压力、释放流动性，中国奥园也一直在努力推进境内外资产处置工作。境内资产处置方面，中国奥园已经陆续转让、退出包括广东阳江、浙江湖州、江西九江、广西浦北、福建漳州等多处资产项目；在境外资产方面，去年11月中旬，中国奥园曾以9亿港元出售位于中国香港的一处物业项目，而除此次加拿大物业项目外，仍有包括中国香港、澳大利亚等地的海外项目亦在积极处置中。

除了积极推进境外债务重组和积极引进战投工作外，奥园运营团队也在用实际行动推进“五保”(保交付、保运营、保销售、保兑付、保稳定)，兑现对各方的承诺。

中国奥园2021年全年累计交付98个项目，同比增长53%；交付面积超780万平方米，同比增长35%。仅2021年第四季度就交付37个项目，交付面积超240万平方米。今年1月前三周，奥园在惠州、南宁、南京等多个城市的项目陆续迎来交付，交付套数近3000套，交付面积近25万平方米，首日到访交付率、交付满意率均超95%。(潘建)

（文章来源：上海证券报·中国证券网）

文章来源：上海证券报·中国证券网