越秀地产1月销售同比下降44%至50.4亿元 无新增土储

2月11日晚间，越秀地产(00123.HK)披露1月份合同销售额。

数据显示，越秀地产1月份实现合同销售金额约为50.4亿元，同比下降约44%；实现合同销售面积约为19.54万平方米，同比下降约36%。

在新增土地储备方面，越秀地产1月份并无新增土储。

有着央企背景的越秀地产超额完成了2021年的销售额，成为了少数可实现全年目标的**之一。

此前越秀地产披露的数据显示，2021年1月至12月，越秀地产累计合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约1151.5亿元，同比上升约20%，累计合同销售面积约417.67万平方米，同比上升约10%；累计合同销售金额约占2021年合同销售目标1122亿元的103%。

2月11日，大和证券的研究报告认为，越秀地产更能成为行业流动性紧缩的潜在受惠者，可得到更多并购机会。但大和仍将越秀地产2021至2023年每股盈利预估下调6%至10%，对毛利率前景看法较谨慎，目标价下调至10.2港元，维持资产净值折让目标35%不变。

大和预计，越秀地产良好的销售额表现趋势今年将可延续，预计越秀地产2022年合同销售额将增长6%至1220亿元。

大和认为，虽然自2021年下半年起内房行业信贷环境紧张，但越秀地产2021年积极补充土地储备，总地价涉及894亿元，占全年合同销售总额78%，新增总建筑面积820万平方米。

截至2月11日收盘，越秀地产报8.36港元/股，涨幅0.72%。

（文章来源：澎湃新闻）

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