百货业态转型难 开业16年的成都新世界百货即将关闭

进入成都零售商业市场十六年的新世界百货，即将迎来闭店结局。

2月17日晚，新世界百货集团(00825.HK)旗下的成都新世界汇美百货有限公司发布终止经营告知书，称因公司经营战略调整，经管理层慎重研究决定，新世界百货成都店将于2022年3月20日闭店后正式停止经营。

香港新世界集团于1993年成立新世界百货，第二年进入内地市场。从上世纪1990年代开始，百货公司在内地迎来高速发展期，新世界百货也开始快速开店扩张，其高峰时期在内地17个城市拥有近40家大型百货店，包括以“新世界”命名的百货店及在上海以“巴黎春天”命名的购物中心。

作为最早一批进入成都的港资百货企业，新世界百货成都店从2006年开业至今。该店所处的盐市口-天府广场商圈，交通便利，随着春熙路商圈的东扩，成都IFS、远洋太古里的崛起，盐市口商圈日渐萧条，不少商场陆续停业。

在大众点评上，不少网友表示：从小路过新世界百货都会进去逛逛，以前很热闹，现在盐市口的商场越来越少，新世界百货变得愈发冷清。

商圈转移、客流量减少以及商场设施的老旧，或许都是新世界百货关闭成都店的原因。毕竟，近年来，因业绩表现低迷，新世界百货处于持续闭店中。

新世界百货财报显示，截止2021年6月30日，公司经营21家中國內地以“新世界”命名的百货店及8家在上海以“巴黎春天”命名的百货店及购物中心，

受电商平台冲击影响，加上购物中心等新的零售业态出现，百货业态的发展近十年来都走在下坡路，不少百货公司苦苦求变谋生。

据赢商网统计43家百货上市企业发现，2021年上半年，百货上市企业36家营收增长，7家下滑。除永旺外，其余营收在10亿元以下，6家营收在5亿元以下。百货上市企业的队伍更是逐年缩减。

新世界百货在2021财政年度的中报业绩预告中称，截至2021年12月31日止，预计扭亏，归属于上市公司股东的净利润为4000万港元。而2021财年实现营业收入22.46亿港元，归属母公司净利率为亏损2.29亿港元。对于上个财年亏损的原因，公司称主要是消费者传统购物模式发生改变、新冠疫情造成影响等。

不过，对于郑氏家族而言，百货行业的低迷、新世界百货收缩和业绩亏损对家族企业不会有太大的影响。新世界集团早已培育成功另一零售商业品牌——K11。

创立于2009年的K11是新世界集团旗下的高端生活品牌，目前也是公司最重要的物业投资项目之一。

新世界集团行政总裁郑志刚在当时采用艺术、人文、自然三位一体的思路，在香港金融危机爆发与零售业萧条的环境下创立了被称为“世界上第一个艺术购物中心”的香港尖沙咀K11购物艺术中心。

随后，K11艺术购物中心进入内地市场快速扩张，一度成为不少城市的商业标杆项目。

在受疫情影响最为严重的2020年，新世界集团位于上海、武汉、广州、沈阳四个城市的5个K11购物艺术中心当年销售额同比上升35%。其中上海K11表现最好，销售额增幅为37%，12月的增幅更高达22%，创2013年开业以来新高。沈阳K11也取得50%的增长。

郑志刚计划未来5年内，新世界在香港和中国内地的核心投资物业旗舰面积将大幅增长80万平方米及146万平方米。全国K11购物中心的总数将达到36个。香港K11租金收入的复合增长率平均每年能提升15-20%，在中国内地则每年平均提升25-30%。

对于新世界集团而言，新的商业道路已经开辟成功，剩下的即是大力投资、快速前进，早年投资发展的百货公司也即将陆续转型甚至关闭结业。

（文章来源：界面新闻）

文章来源：界面新闻