华润置地38.6亿元拿下顺德大良地块

3月2日，佛山市公共资源交易中心显示，佛山市顺德区大良街道新出让一宗商住地块，最终由华润置地旗下广东省润投咨询有限公司以底价38.6亿元竞得。

该地块位于顺德区大良街道云近东区东乐路以南、桂峰路以东，总占地面积近24.8万平方米，总建筑面积50.45万平方米，地块紧挨在建地铁3号线驹荣北路站，属于100%地铁上盖。

出让文件显示，该地块的配建设施设置了不少出让要求，包括需要配建标准化菜市场、不少于18班的幼儿园、不低于3.5万平方米的文体活动中心、绿地公园等，其中值得留意的是，地块需要配套建体量为12万平方米的购物中心。

出让规定还指出，购物中心自持期限要求不低于20年；须整体确权、不得分割销售。集中设置的商业、娱乐康体设施开业经营后第1~10个完整年，累计实现零售额不低于100亿元，在顺德区累计缴纳税收不低于5亿元(包括商户经营活动缴纳的税收)。引进品牌要求，购物中心须为太古汇、SKP、K11、嘉里城、德基广场、国金中心(IFS)、万象汇、恒隆广场、光环购物公园、来福士广场其中一家，且购物中心须在土地交付后1年内开工，开工后4年内开业，开业率(比例按照店铺总数或可租赁面积两者取高计算)不低于90%，引入商家中至少10%须为佛山市首进品牌，至少30%为顺德区首进品牌。也意味着华润万象系商场将正式落地顺德大良。

早在2020年12月，华润置地分拆华润万象生活在港交所主板上市。上市后，华润万象生活业务包括住宅物业管理服务，商业运营及物业管理服务(即购物中心和写字楼业态)两大部分。其中商管业务聚焦高端与品质购物中心，形成了“万象城”“万象天地”“万象汇”三大商业产品线。

（文章来源：信息时报）

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