太古地产主席白德利：减少非核心资产 实现资本再循环

3月10日，太古股份有限公司及太古地产有限公司召开2021年业绩会。太古股份有限公司及太古地产有限公司主席白德利在业绩会上表示，“太古地产会减少一些非核心资产，实现资本再循环战略，专注大中华区、东南亚地区的发展，增强公司核心业务的发展机遇。”

据财报显示，2021年，太古地产实现收入为158.91亿港元，同比增长19%；公司股东应占呈报溢利71.21亿港元，同比增长74%；主要撇除投资物业估值变动后，公司股东应占基本溢利由2020年的126.79亿港元减少至2021年的95.41亿港元，同比减少25%，主要是由于出售香港投资物业的溢利减少所致。

白德利介绍，最近太古地产宣布投资70亿元发展西安太古里项目，成为太古地产在中国内地的第七个项目，也是太古地产在西安首个发展业务。在中国内地市场，商业业务的组合带来强劲回报，太古地产在中国内地第六个发展项目——上海前滩太古里已于2021年9月开业。此外，北京三里屯太古里的延伸部分——三里屯太古里西区也于2021年12月开业。

谈及中国香港零售行业以及香港写字楼市场时，公司管理层表示，对香港零售市场，太古地产会继续向租户提供一些帮助，比如全额租金减免。在疫情的影响下，过去几年写字楼市场相对艰难。但在租金方面，太古地产很有信心，因为香港对写字楼有很大的需求，写字楼市场在今年前三个月可能会比较难一些，但之后公司有信心会改善。

展望公司未来发展走向，白德利表示，今年太古地产推行了新增长策略，计划未来十年将投放超1000亿港元，在中国香港、内地和东南亚发展多个项目。其中，太古地产计划将超过一半的资金投资于中国内地市场，并以一线及新一线城市的零售主导综合发展项目为重点。此外，太古地产会将三分之一的资金投放在中国香港市场，继续扩展优化太古坊和太古广场。

（文章来源：新京报）

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