3月15日晚,保利物业(06049.HK)发布了2021年年报,2021年,公司实现营收107.8亿元,同比增加34.2%,毛利20.1亿元,同比增加34.4%,归母净利润8.5亿元,同比增加25.6%。保利物业2021年第三方拓展加速突破,公司全年通过招投标新签约第三方项目432个,对应单年合同金额达19亿元,其中千万级别以上项目金额占比40%。
公告显示,2021年,保利物业合同管理面积增至6.56亿平方米。在管面积约4.65亿平方米。保利物业已经构建起涵盖全国29个省、直辖市与自治区的196个城市,2428个合约项目,1786个在管项目的全国化布局。
去年,保利物业通过招投标新签约第三方项目432个,对应单年合同金额19亿元,千万级以上的项目金额占比超40%。同时保利物业积极发挥央企资源优势,年内与内蒙古鄂尔多斯市、四川省成都市、辽宁沈阳辽河经济开发区、辽宁东港市等四家地方国资平台成立合资公司,加速“央地合作”落地。
值得一提的是,2020年底,保利物业对大物业战略进行升位,提出行业要“从硬空间,走向软基建”,要从以服务和管理空间出发的“产品思维”,走向响应国家战略的“行业定位”。2021年,保利物业持续深耕优质区域、深耕城市多元业态和城镇全域、深耕产业,聚焦发力“软基建”元年。
公司加大布局核心非居业态,去年新签约第三方项目中,非居业态单年合同金额达13.9亿元,新签约第三方项目中非居业态金额占比73%,非居业态物业管理服务收入同比上升了62.4%。其中,新签约商业及写字楼单年合同金额达4.4亿元,商办物业管理收入同比2020年提升40%。公共服务物业管理收入同比2020年上涨81.8%,新签约公共服务单年合同金额达9.5亿元,千万级以上项目数23个。
公司还聚焦美居服务、社区零售、空间运营和家政服务四大核心产业,持续升级商业模式及供应链,加大与头部产业公司合作,嫁接更多优质资源,提升社区的覆盖广度和深度。2021年,保利物业以“车位代理租售业务”为基础,培育社区存量资产管理的新业务单元。全年社区增值服务收入实现同比上涨31.6%至23亿元,社区增值服务毛利率提升1.1%至31.4%。
保利物业表示,2022年,将持续深耕,实现规模高质量扩张;全面精益,推进运营提效;数字化赋能,全面支撑战略落地。
(文章来源:中国证券报·中证网)
文章来源:中国证券报·中证网