新希望服务2021年毛利3.77亿元 同比增加52.3%

3月21日，新希望服务控股有限公司(以下简称“新希望服务”， 03658.HK)发布2021年业绩公告。截至2021年12月31日，集团收入人民币9.25亿元，较2020年同期收入人民币5.88亿元增加57.2%。毛利为人民币3.77亿元，较2020年同期毛利人民币2.47亿元增加52.3%。调整后净利润为人民币1.87亿元(不包括一次性上市开支)，经调整净利润率为20.2%。

公告显示，截止到2021年底，集团签约项目数量为160个，签约楼面面积为2640万平方米，同比增长约72.2%；集团在管项目数量为104个，在管楼面面积约为1620万平方米，同比增长约58.3%。

在新希望服务的在管物业中，以成渝都市圈为主的西南区域及华东区域占比分别达到49.6%及35.7%。在当天下午召开的媒体发布会上，《中国经营报》记者就公司是否会增加其他区域的市场占比提问。新希望服务执行董事兼首席执行官陈静对此回应称，除了成渝地区和华东将持续保持深耕之外，大湾区以及整个华南片区也将会是公司重点选择的区域。

公告显示，新希望服务的收入主要来自四个业务板块：物业管理服务、非业主增值服务、商业运营服务、生活服务。收入的增加主要归因于集团在管楼面面积增加导致物业管理服务收入增加，以及来自生活服务的收入增加。

具体来看，报告期内物业管理服务实现收入3.17亿元，占总收入的34.3%，同比增加67.2%；非业主增值服务实现收入2.33亿元，占总收入的25.3%，同比增加38.9%；商业运营服务实现收入1.2亿元，占总收入的13.0%，同比增加6.6%；生活服务实现收入2.53亿元，占总收入的27.4%，同比增加116.2%。

关于生活服务板块收入实现大幅增长的原因，陈静解释称，社区生活、社区资产以及零售餐饮板块业务实现增长，因为在管社区面积增加以及服务内容增加，带来生活服务方面的收入持续增长。同时，新零售和团餐方面也是最有潜力的增长板块。

就毛利率的变动情况，新希望服务首席财务官陈江在媒体发布会上介绍称，2021年公司毛利率从2020年的42.12%下降到40.7%，主要是由于收入结构的变化导致的。从未来短期来说，公司预估整体毛利率水平会维持在40%左右。

据了解，新希望服务于2021年5月在港交所上市，此份年报为新希望服务上市后的第一份年报。

（文章来源：中国经营网）

文章来源：中国经营网