龙湖集团2021年营收同比增长21% 2022年权益销售目标2000亿元

3月25日，龙湖集团公布其截至2021年12月31日止全年业绩。2021年，龙湖集团实现合同销售额2900.9亿元，同比增长7.2%；实现营业额2233.8亿元，同比增长21.0%，其中物业投资业务收入104.1亿元，同比增长37.5%。

龙湖集团首席执行官陈序平在公司业绩会上表示，2022年龙湖集团全口径的销售目标为3000亿元，权益后大概2000亿元左右。龙湖去年获取了122个新项目，特别是9月之后获取的项目基本以底价为主，这些项目从3月份开始会陆续上市。同时，今年政策端趋于缓和，在“房住不炒”基调下，公司凭借稳健经营，有信心完成全年销售目标。

年报显示，2021年，龙湖集团实现归属于股东的净利润为238.5亿元，剔除公平值变动等影响后的归母核心净利润224.4亿元，同比增长20.1%。毛利同比增长4.6%至565.4亿元，毛利率为25.3%。核心税后利润率为13.3%，核心权益后利润率为10.0%。

龙湖集团持续强调盘面安全，将严控负债规模及不断降低融资成本作为发展的重要前提。2021年，龙湖集团实现平均借贷成本4.14%；平均贷款年限6.38年，净负债率46.7%，在手现金885.3亿元，现金短债比6.11倍，连续六年满足“三道红线”指标要求。

2021年，龙湖集团实现地产开发合同销售2900.9亿元，回款率超过90%，共计获取122幅地块，权益地价868亿元，新增土地储备总建筑面积为2355万平方米，权益面积1338万平方米。截至2021年底，龙湖集团总土储合计7354万平方米，权益面积5047万平方米。

陈序平表示，龙湖近90%的土储布局在高能级城市，未来龙湖将更加坚定布局高能级城市，发挥多航道协同效应，如此公司的整个组织管理就可以提效，能够更加安全高效应对内外部挑战。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）

文章来源：上海证券报·中国证券网