拆迁收益增厚业绩 茂业商业2021年净利大增

茂业商业(600828.SH)3月26日公告，公司2021年实现营业收入41.68亿元，同比增长12.67%；实现归属于上市公司股东的净利润4.09亿元，同比增长92.18%；基本每股收益0.24元，同比增长92.20%。公司拟向全体股东每10股派送现金红利1.5元(含税)。

茂业商业以商业零售为主，并辅以部分物业租赁和酒店业务。至报告期末，公司旗下实体零售门店数量总共22家，经营业态包括百货商场、购物中心、奥特莱斯及超市；商业零售主要经营模式仍为自营模式、联营模式和租赁模式，以联营模式为主。

受疫情影响，公司近两年业绩相比疫情前大幅下降。公司2017、2018、2019年营业收入均超过120亿元，归母净利润都在10亿元以上。受疫情影响，公司2020年业绩大幅下降，营业收入总计36.99亿元，同比减少69.76%，归母净利润同比减少83.09%。

不过，相比2020年，茂业商业2021年的业绩实现了较为明显的恢复和提升。2021年度，公司实现营业收入41.68亿元，同比上升12.67%，归属上市公司股东净利润4.09亿元，同比上升92.18%，扣除非经常性损益后归属于上市公司的净利润为3.36亿元，同比增加10.54%。报告期内，公司非流动资产处置损益为9076.14万元，主要为成商集团控股有限公司仓储运输分公司拆迁收益。

财报显示，报告期内，茂业商业最赚钱的业务为百货零售。2021年，公司百货零售实现营业收入28.62亿元，同比增长13.44%；酒店、地产等其他行业相比去年营业收入也有所增加，同比增长22.10%。公司营业成本为15.88亿元，同比增长12.95%，略高于营业收入12.67%的增长，导致销售毛利率比去年减少0.09个百分点。

财报显示，公司期末商誉账面值为11.90亿元，同比减少4.41%。受疫情影响，人东百货所在资产组存在减值，本年计提商誉减值准备3867.14万元。截至本报告日，人东百货累计计提商誉减值约1.81亿元。

公司表示，疫情目前仍在全球肆虐，并持续对我国宏观经济、居民收入、零售行业竞争局势和消费者购物习惯等方面构成重要影响，整个零售行业承受的系统转型的艰难局面将进一步加重。作为经营重点为百货和购物中心的实体零售企业，公司预计2022年的经营业绩也将持续承压。

（文章来源：经济参考网）

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