绿地香港(00337.HK)年度业绩：全年纯利达21.55亿元 末期息每股0.3港元

绿地香港(00337.HK)公布年度业绩，截至2021年12月31日止12个月，集团的合约销售总额约为人民币330亿元，已售合约总建筑面积则约为282.58万平方米。总收益约人民币339.27亿元。现金及现金等价物余额(包括受限制现金)稳定维持于约人民币105.88亿元。集团拥有人应占纯利约为人民币21.55亿元。拟派末期息每股普通股0.3港元。

2021年，虽然受新冠疫情、宏观环境和政策调控影响，受益于丰富的资源、完善的体系及领先的管理，集团积极发展高质量项目，聚焦资源整合，实现精准的定价策略及项目定位，同时注重高销售回款。集团2021年的合约销售金额约人民币330亿元，对应合约销售面积约为2,825,817平方米。回顾年度内，集团合约销售额的主要来源分布于长三角、大湾区、广西及云南等重点区域的项目，分别占合约销售额的约51%、31%、8%及7%。2021年度合约平均售价约为人民币11,678元╱平方米。

2021年度。集团积极采取有效的措施及策略，把握机会新增土地储备。截至2021年12月31日，集团共获取11个项目，主要分布于长三角及大湾区区域，合计建筑面积约197.4万平方米，足够支持未来2至3年的发展需求。另外，绿地香港菁舍将继续加大扩张步伐，位于上海、广州的多个新店陆续开门迎客。以“时尚化、差异化、生态化”打造产品及服务，通过“租赁+互联网+X”的商业模式创新，重新定义租赁市场并正式加快一綫城市扩张步伐。三个新项目已在年内签约并开业，全年平均出租率均超过90%。同时，运营商业实现了质的提升。

公告表示，未来，绿地香港将一如既往地专注房地产主业，竭力实现高质量地发展，坚持战略勾地、租购并举，抓住购地机会，进一步开发及储备优质地块，深耕泛长三角及泛珠三角地区等核心城市，稳定全国化布局，以“创造美好生活方式”理念，打造综合性的房地产集团。同时，集团将持续精益管理水平，谋划发展新格局，推动企业高质量发展。预计未来五年，中国房地产市场调控政策整体仍将保持连续性和稳定性。长租市场将会加快发展，粤港澳大湾区市场存增长空间，“良性循环和健康发展”将成为主基调，房地产市场规模有望稳中向上。

（文章来源：格隆汇）

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