华润置地发布2021年报 多项核心指标稳健增长

3月31日，华润置地(1109.HK)公布2021年度业绩。2021年，华润置地实现综合营业额2121亿元(人民币，下同)，按年增长18.1%；股东应占净利润324亿元，按年增长8.7%；核心股东应占溢利266亿元，按年增长10.2%。董事会建议宣派末期股息每股1.207元，计入中期股息每股0.173元，全年股息按年增长10.2%。

开发销售型业务方面，华润置地年内实现签约额人民币3158亿元，按年增长10.8%，顺利完成全年销售目标。

经营性不动产业务方面，华润置地2021年购物中心营业额139.4亿元，同比增长38.1%，并实现9座购物中心如期开业，新增获取购物中心项目12个，未来两三年仍将是新建购物中心投入运营的高峰期。写字楼营业额19.2亿元，同比增长20%；酒店营业额15.7亿元，同比增长43.9%。

轻资产管理业务方面，作为华润置地旗下轻资产管理服务平台的华润万象生活(1209.HK)，2021年全年实现综合营业额88.75亿元，按年增长30.9%；核心股东应占溢利17.25亿元，按年增长110.9%。物业管理业务覆盖全国100个城市，总合约面积达1.96亿平方米，较2020年末增加30.3%。

生态圈要素型业务方面，2021年华润置地旗下的城市建设运营、长租、康养、影业等业务营业额167.3亿元。

土储方面，华润置地聚焦四大国家战略区域及一二线高能级城市。年内新获取项目61个，新增权益土地储备1,107万平方米。其中，一二线城市投资占比90%，并重点在杭州、南京、重庆、长沙、郑州等地获取多个城市级TOD商业综合体项目。截至2021年底，总土储面积6,873万平方米，权益土储面积4,889万平方米，可保障未来三年以上的发展需求。

在3月31日的业绩发布会上，华润置地管理层表示，在疫情及行业的双重影响下，面对未来的不确定性，华润置地将持续深耕一二线高能级城市，提升投资质量，做优生产运营精细化管理，提升项目全周期回报能力和市场竞争力。激发组织活力和创新活力，做强自身的营销能力，加强自驱力，实现业绩稳健增长。

对2022年的销售目标，管理层并未透露具体数额。华润置地总裁李欣则表示，在去年的基础上，希望今年能有所提升。

另据克而瑞《2021年中国房地产企业销售TOP200排行榜》披露，华润置地全口径销售额位列第八位，较2020年同期上升一位。

（文章来源：南方网）

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