富力地产转亏：2021年净亏87.4亿元 毛利率同比降17.24个百分点

中华网财经4月8日讯：近日，广州富力地产股份有限公司(简称：富力地产，2777.HK)发布2021年未经审核年度业绩公告据显示，2021年，富力地产总营业额跌约11%至人民币764.01亿元；对应毛利49.63亿元，同比减少75.65%；毛利率6.5%，同比下降17.24个百分点；净亏损87.39亿元，同比下降195.54%；净利率-11.44%，同比下降22.09个百分点；归母净亏88.48亿元，同比减少198.25%。

总资产减少8.21%

截至报告期末，富力地产资产合计4058.76亿元，同比减少8.21%。其中，流动资产合计2823.98亿元，同比减少13.84%，流动资产占比69.58%，同比减少4.55%；货币资金约62.57亿元，同比下降75.63%。负债方面，截至期末该公司总负债3153.83亿元，同比下降9.94%，资产负债率77.7%，同比下降1.49%。此外，流动负债合计2288.59亿元，同比下降5.52%，流动负债占比72.57%；非流动负债合计865.24亿元，同比下降19.85%。

另，2021年，富力地产合约销售总额为人民币1,202亿元，销售总建筑面积941万平方米。包括按平均售价每平方米人民币8,300元入账建筑面积831万平方米。

年报显示，期内，富力地产物业发展的营业额同比减少12%至691.05亿元。营业额乃基于年内交付销售物业830.7万平方米，较上年度减少约9%。整体平均售价约为每平方米8,300元(2020年：每平方米8,600元)。

投资物业租金收入同比减少8%至10.66亿元；酒店营运营业额增至50.70亿元。2021年度物业发展的整体毛利率为14.1%，同比下降11.1个百分点。

截至2021年12月31日，富力地产的借款总额为1,327.0亿元。

（文章来源：中华网财经）

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