将健康理念嵌入企业治理 远洋集团发布2021年度可持续发展报告

“双碳”目标和健康生活需求下，越来越多的行业开始向绿色低碳发展模式转型。

克而瑞分析指出，围绕“碳中和”背景下的绿色低碳建筑节能、和谐人居以及客户需求等，诸多房企正从建筑材料、建筑技术、建筑体系、物业服务运营体系等多维度进行绿色升级。

作为“建筑·健康”践行者，远洋集团(03377.HK)已探索健康居住模式多年。早在2015年，远洋集团便将“健康”作为企业发展战略的产品定位，不仅致力于挖掘、提升建筑的健康性能，更是通过融合绿色低碳属性，从而提升产品品质，构筑美好人居体验。

而今，对“建筑·健康”的诠释与践行，正逐渐成为远洋集团的可持续发展之道。

近日，远洋集团发布2021年度可持续发展报告。自2010年以来，远洋已连续十二年发布ESG相关表现。今年远洋集团的可持续发展报告主要从健康经营、健康产品、健康环境、健康职场、健康社会5大维度，对“建筑·健康”的推进进行总结阐述，全面展示企业责任担当。

坚持健康经营

远洋集团的可持续发展理念体现在自身管理与运营中。

作为一家连续3年处于“绿档”的房企，远洋集团历来重视财务健康和融资畅通。近日，穆迪、惠誉先后维持远洋集团BBB-、Baa3信用评级。

得益于严格的财务把控能力，远洋集团整体债务到期分布较为均衡，短期偿债压力小。截至3月份年报发布时，远洋集团年内融资计划已完成过半。美元债方面，远洋集团2022年已完成4亿美元融资，融资利率一度低至3.8%。远洋集团下一笔美元债到期为2024年，且后续无集中到期压力。

同时，远洋集团的资金安全也能得到较好保障。截至2021年末，远洋集团货币资金271亿元，货币资金占总资产比例为10%，保持安全比例。现金余额足额覆盖2022年内到期的有息负债187亿元；已获批尚未提用授信额度超过2300亿元。2021年，远洋集团综合资金成本进一步降低至4.96%。

通过强化经营管理合作，远洋集团也得到了大股东中国人寿的认可和支持。近年来，远洋集团不断得到大股东的融资、业务以及公司治理等方面的支持，使之得以更好地聚焦开发主业，树立良好持续的资本市场信用形象并保持安全稳健的财务指标，如2021年12月，双方签署150亿元金融框架合作协议。其雄厚的股东背景也受到穆迪、惠誉等国际评级机构的认可。

在保持良好的财务状况的同时，远洋集团多年来持续关注企业管治、人权、劳动实务、公平运营实务、消费者、社区参与和发展等议题，于2020年制定了远洋集团可持续发展战略，以“企业管治、产品与服务、环境、员工、社区与社会”五大支柱为方向，开展落实ESG具体工作；同时，为进一步回应利益相关方的期望，远洋集团也十分重视来自资本市场的评价，积极回应ESG表现评价体系。

2021年，远洋集团先后获MSCI授予的ESG评级A级、GRESB全球房地产可持续发展评级五星级、Sustainalytics低风险评级、恒生可持续发展企业基准指数成份股等诸多国内外资本市场认可。

提升绿色健康品质

克而瑞指出，绿色健康地产将建筑本身的“绿色”属性与居住环境的“健康”属性有机结合，强调“节能环保”与“人居健康”并行理念。其中，绿色健康地产首先指向的即是产品高质量品质，围绕客户需求以及智能化等技术的发展，不断进行产品线的持续升级与迭代。在我国，绿色健康地产发展成效主要体现在绿色建筑的发展。因此，提高绿色建筑认证比例，正成为房企绿色健康转型的重要途径。

同样，2015年即引入国际WELL建筑标准的远洋集团，一直将“建筑·健康”作为自身的发展战略和产品基因，将其贯穿融入至产品、服务、用户、供应商及合作伙伴，自主研发的《远洋健康建筑体系》已获得相关认证。2021年底，《远洋健康建筑体系》迎来全新升级。

升级后的《远洋健康建筑体系》，仍以“建筑中的人”为核心。在认知上，持续深化“健康物理环境服务用户”，并进一步升级为引导用户“建立主动积极的健康生活方式”。远洋希望，通过对生活健康行为的引导，形成人人参与的“健康引力场”，使得用户可以主动形成健康的生活方式，从而获得真正的健康效果。

以“物理环境健康解决方案”“健康生活方式引导”“可持续低碳技术融合”作为三大特征，升级版的《远洋健康建筑体系》将绿色低碳与健康人居有机融合，构建绿色尊享、自然疗愈、生态环保、低碳便捷等低碳健康场景，全力打造绿色健康产品。与此同时，远洋还形成了自身的绿色建筑标准，所有项目严格按照节能65%标准建设、保证30%的绿地率。

以石家庄远洋晟庭(石行审预售许决2018083)为例，远洋将降低建筑能耗作为“建筑·健康”产品的其一重要方向。石家庄推出全被动式超低能耗住宅小区——远洋晟庭，节能率可达90%以上。在健康与舒适度方面，项目打造“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁”——“五恒”舒适健康环境，在各个细节处，让用户真切感受到被动房的环保、健康和舒适。

位于北京市顺义区的远洋盈创产业园项目，历经生产型企业-产业园区-绿色经济集群发展历程，积极响应“碳中和”号召，秉持“建筑·健康”理念，率先探索和推动光伏绿色新能源的落地实施。2021年，远洋盈创产业园引入分布式光伏设备，预计全年发电时间1200小时，发电量为44万千瓦时，通过使用清洁低碳能源，降低碳排放。

2021年起，远洋集团所有新建项目已达到国家绿色建筑标准。截至2021年底，远洋集团已注册162个绿色建筑项目，注册总面积约2342万平方米。

助力可持续社会建设

作为一家有温度的房企，在夯实健康产品的同时，远洋集团也将“建筑·健康”理念融入到自身的公益行动中，倡导更多力量汇聚，共同践行环保与健康。

近年来，远洋集团和旗下公益平台远洋之帆公益基金会(以下简称“远洋之帆”)，积极响应国家号召，在践行“双碳”、乡村振兴、特殊时期防控、防汛救灾等领域持续扮演重要角色。迄今为止，远洋集团携手远洋之帆累计支持公益款项已超过5.3亿元人民币。

2021年4月，远洋集团以远洋之帆为平台，与中国房地产业协会、国家住宅与居住环境工程技术研究中心联合发起“建筑·健康 2030”联盟，旨在关注和重视可持续发展，致力于为应对全球气候变化积极行动。联盟成员在老旧小区健康环保改造、健康建筑标准研究及其他可持续城市相关领域实现协作共进，为实现“健康中国2030”、建设绿色环保、健康社区付出不懈努力。

同时，为助力我国“双碳”目标实现，响应住建等部门发布的绿色建筑创建行动方案，远洋集团早在2020年9月便率先提出“2050碳中和”目标。2021年，远洋集团启动了“碳中和”路径规划及战略研究，并在《远洋集团2021年度可持续发展报告》中公布“碳中和”减排路线示意图。作为率先公示“碳中和”路线图的内地房企，远洋集团正助力房地产行业向绿色低碳发展迈出重要一步。

“企业在推动社会可持续发展中已被赋予了重要使命。践行可持续发展表现状况已成为衡量企业实力与发展水平的标准之一。”在ESG报告中，远洋集团董事局主席、行政总裁李明致辞表示，远洋集团追求的可持续发展，是在维护绿水青山基础上，与用户共同成就、与行业共同进步、与员工共同成长。这是一条眼前虽泥泞坎坷，但远方是宽阔光明的发展之路。

（文章来源：中国经营网）

文章来源：中国经营网