南京非本市户籍居民家庭1年内累计缴纳6个月社保可申请购房

4月27日，澎湃新闻从南京市房产交易管理热线获悉，南京非本市户籍居民家庭申请购房条件有所调整。

南京市房产交易管理工作人员表示，目前非本市户籍居民家庭可以有新的受理条件，1年内在南京累计缴纳6个月个人所得税或社保，补缴的不算。

按照江苏省南京市政府办公厅于2017年3月15日发布的《关于进一步调整南京市住房限购政策的通知》要求，非南京市户籍居民家庭申请购房的条件，升级为3年内在南京连续2年及以上缴纳社保或个税，并不能通过补交个税或社保来购买住房。

按照上述工作人员介绍，目前1年内累计缴纳6个月以及3年内累计缴纳24个月社保或个税均符合条件，其中3年内累计24个月缴纳社保或个税可允许因工作变动等原因补缴不超过3个月。

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4月27日，网传南京放开限购、限贷政策。对此，南京市住房保障和房产局(简称“房产局”)工作人员回应，目前还未收到限贷和限购放松的文件。但是最近确实有人打电话反映，名下虽然有2套房，但已经拿到了新的购房证明。

根据网传消息，南京户籍放开限购，能买三套住房，放开区域包括浦口区、江宁区、栖霞区、雨花台区等。对此，上述工作人员称，没有收到具体的文件，但是南京户籍的人如果能打印出来购房资格证明，那就没问题。

该工作人员称，“限贷放松是银行那边决定，限购放松最近咨询的人很多。我们的建议是，登陆‘我的南京’APP或者去现场直接打印购房证明，如果名下有房子也能打印出来新的购房证明，就说明可以再买。”

“都拿到购房证明了，还来问我们能不能买，那我们肯定说能买。”上述工作人员对中国证券报记者表示，“来找我们咨询的人反映，名下已经有2套房，但是打印新的购房证明时，其中一套在郊区不计算的。所以打印出了新的购房证明，就能再买了。”

对于限贷放松的问题，南京地区多家工商银行支行的个贷部负责人对中国证券报记者表示，目前，工行还没有接到放松的通知。现在执行的是首套3成首付，有过贷款记录的首套是5成首付，有过贷款记录的二套是8成首付。

南京地区贝壳找房线上经纪人对中国证券报记者表示，“网传的限购放开区域里，我们已经有同事和客户开出了购房证明。此前，南京单身人士只能买一套，现在确实有人开出了第二套购房证明。已婚家庭只要能开出购房证明，也可以买第三套。我们对客户的口径是，要亲自打印购房证明试试。至于限贷政策，我们没有接到银行通知，目前已知的银行里，全部还是执行现有限贷政策。”(来源：中国证券报)

（文章来源：澎湃新闻）

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