富力地产拟26.6亿港元出售英国伦敦物业50%权益及贷款

4月28日晚间，广州富力地产股份有限公司(简称“富力地产”)发布公告称，当日其间接全资附属公司东日有限公司与Victory Trend Holdings Limited订立协议，前者有条件同意出售Instant Glory International Limited(下称“目标公司”)，后者有条件同意购买并承担销售股份(占目标公司全部已发行股本的50%)以及销售贷款的所有权益，代价为26.6亿港元。

根据公告，目标公司为富力地产与中渝置地控股有限公司的合营企业，而目标公司及其附属公司主要从事持有及开发位于英国伦敦的物业。该物业目前被称作Thames City，位于英国伦敦Nine Elms Lane南部，总占地面积约44.9万平方英尺，总可售楼面面积约170万平方英尺。

据悉，该物业为混合用途发展项目，包括12栋住宅楼、一座公园及其他设施，例如会所、景观花园、餐厅、零售店及商业空间。物业的第一期包括3座住宅楼，已于2020年推出预售。

富力地产称，此次出售项目预计将录得亏损约18.4亿港元，出售项目所得款项将首先用于偿还富力地产旗下东日有限公司所结欠的现有贷款，剩余净额拟用于偿还富力地产的其他债务及作为一般营运资金。待出售项目完成后，富力地产将不再持有目标公司的任何权益，同时该公司也将不再作为富力地产的合营企业入账。

富力地产表示，此次出售项目使集团能够将其自投资以来一段时期内累积的价值套现，并为提高集团的财务灵活性提供机会，有利于集团优化资源分配及降低资产负债率，也有利于集团管理风险，实现长期稳定健康发展。

（文章来源：新京报）

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