雅居乐4月销售额同比减少65% 前4个月销售额250亿元

5月6日，雅居乐集团(03383.HK)披露4月份销售情况。

公告显示，雅居乐4月份的预售金额合计为39.4亿元，同比减少65.16%；对应的建筑面积为32.4万平方米，同比减少55%；平均售价为每平方米12144元。

截至2022年4月底，雅居乐连同集团合营公司及联营公司以及雅居乐项目的预售金额约为250.5亿元，对应的建筑面积为192.3万平方米，平均售价为每平方米13025元。

为快速回笼资金，今年以来雅居乐连续出售旗下多处项目。

4月4日，雅居乐集团公告，3月25日，雅居乐集团的间接全资附属公司广州雅居乐实业投资有限公司与海螺创业再次签订股权转让协议，将旗下湖南惠明环保科技有限公司90%的股权出售给该公司，总代价为6.62亿元。

在此次出售事项总代价的6.62亿元中，收购股权的价格为5.44亿元，另外还有1.17亿元的股东贷款，雅居乐预计可录得收益约3.37亿元

就在今年1月28日，雅居乐集团曾公告称，公司的附属公司在1月12日、1月19日及1月28日与买方(安徽海创绿能环保集团股份有限公司，海螺创业间接全资附属)、相关项目公司已订立相关股权转让协议，雅居乐以总代价11.29亿元向买方出售5家环保公司。

至此，雅居乐集团已向海螺创业出售了6家公司股权，总计约17.91亿元。其中海螺创业应付的股权收购价约为13.44亿元，股东贷款约4.46亿元。雅居乐集团称，公司已在交易完成前向相关项目公司提供了总计约2.17亿元的贷款。另外，6家项目公司将向雅居乐集团派付的股息约1.42亿元，雅居乐集团预计其自交易获得现金流量将增加约21.57亿元。

雅居乐在公告中称，截至目前已收取的收购价款总额约12.63亿元，目前公司的现金流量已增加约17.15亿元。

再早些时候，1月24日，雅居乐集团宣布，拟以18.43亿元出售广州利合集团26.66%的股权给中国海外发展有限公司的间接全资附属公司。1月28日，中国海外发展旗下的公司中国海外宏洋集团(00081.HK)公告，公司拟斥资约9.99亿元收购雅居乐旗下3个地产项目的股权。以此计算，截至目前雅居乐今年已通过出售资产回笼资金约46.33亿元。

（文章来源：澎湃新闻）

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