合景泰富集团：拟有序推售写字楼项目

记者6月14日从合景泰富集团(1813.HK)了解到，公司今年将有序在市场上推售写字楼项目。公司写字楼大单销售的货值约为100亿元，计划销售的写字楼主要位于广州、北京、上海，均位于一线城市的城市副中心或新兴商务区。

据介绍，合景泰富集团年初组建了大客户销售团队，拓展大客户资源，促进整售式大单项目，公司表示，推进整栋写字楼销售落地，将带来稳定而可观的现金收入。一方面，投资型物业保持销售+自持的平衡，既能保有在一线和新一线城市的布局，另一方面，也能保持每年投资型物业的变现能力，优化财务结构，形成良好的财务循环。

合景泰富集团一直坚持住宅和投资型物业开发的“双轮驱动”模式，活跃于城市综合运营，尤其是一二线核心城市CBD、核心商务区域的写字楼开发和销售。年报数据显示，2021年，合景泰富集团在核心一二线城市累计已开业45个投资性物业，其中商场10个、写字楼10个、酒店25个。2021年业绩数据显示，合景泰富集团全年租金收入为19亿元，同比增长31%，其中，酒店增长47%，商场增长27%，写字楼增长17%。

自2017年起，合景泰富集团持续出售部分较具竞争优势的写字楼项目，如上海环球都会广场、上海嘉誉湾、上海环球都会广场、广州科盛广场、北京通州合景国际金融广场。这些写字楼项目来源于已进入城市的综合体项目或早期项目，总价值超过80亿元，一方面可为集团补充可售资源，另一方面其成本较低，有利于维持利润率水平。

（文章来源：中国证券报·中证网）

文章来源：中国证券报·中证网