宏基资本(02288.HK)拟1.14亿港元收购美国物业

宏基资本(02288.HK)公布，于2022年6月17日，香港卖方(公司的全资附属公司)、香港买方(陈伟伦及其伍美珊共同拥有的公司)、美国买方(公司的全资附属公司)、美国卖方(陈伟伦夫妇共同拥有的公司)、陈伟伦(作为担保人)及伍美珊(作为担保人)订立主协议。

根据主协议，待达成签署条件后，美国卖方及美国买方将订立美国物业协议，据此，美国卖方将同意出售而美国买方将同意购买美国物业，代价为1450万美元(相当于约1.14亿港元)。于收购完成时，美国物业将由集团拥有100%权益。

根据主协议，待达成签署条件后，香港卖方及香港买方将订立香港物业公司协议，据此，香港卖方将有条件地同意出售待售股份及转让待售贷款，而香港买方将有条件地同意购买待售股份并接纳待售贷款的转让，而不附带任何产权负担，总代价为1.58亿港元(即香港物业的协定价值1.98亿港元的80%)，可根据香港物业公司协议的条款进行调整。

于出售完成时，香港物业公司将由香港卖方(因此不再为公司的附属公司)及香港买方分别持有20%及80%权益，而(其中包括)香港卖方及香港买方各自有关建议合营企业的权利及义务将受股东契据规管。

根据主协议，美国物业协议及香港物业公司协议将于达成签署条件后同时订立，但收购完成将首先进行，而出售完成须待(其中包括)收购完成已落实后方可作实。倘收购完成已落实，但出售完成因任何原因未能于出售完成日期前落实，则将进行可能解除交易以解除建议收购事项。

据悉，美国物业位于1470 Virginia Rd， San Marino， CA 91108， US.美国物业(一栋两层的西班牙式独立定制房屋)为一栋建筑面积约为7,877平方尺的住宅。美国物业目前空置，并无订立任何租赁或租约。 香港物业包括香港寿臣山道东1号11号独立屋(包括其房屋单位、外墙、通往地库楼层的楼梯、通往主天台的楼梯、主天台及上层天台、花园及休憩空间、花槽及地库楼层的11A及11B号车位)。

（文章来源：格隆汇）

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