星展银行：绿景中国地产(0095)重大不确定性消除 维持“买入”评级 目标价1.89港元

星展银行发布研报指，绿景中国地产是否具备成功开发和完成白石洲旧改项目的能力一直以来是市场担忧所在，也是长期拖累公司股价表现并导致其资产净值(NAV)大幅折让的核心原因。此次万科作为策略性股东进入白石洲项目，该行相信可以减轻市场对于绿景中国是否有能力开发白石洲项目的担忧。同时，万科短期内提供的现金将有利于减轻绿景中国近期债务偿还的压力。

研报指出，市场基于绿景中国经营性现金流无法覆盖经营性资本开支和近期债务而担忧该公司短期内的流动性风险。目前，绿景中国已经通过偿还及存续并举的方式顺利解决年内数笔可转债。万科的适时进入可在短期内为公司提供现金流，并以强力的背书给绿景中国在协商债券存续和再融资方面提供更大的话语权。

星展银行认为，这一重大融资动作对绿景中国地产有利，维持“买入”评级，予目标价1.89港元，相较于上一个交易日(6月8日)股价为1.25港元，上涨空间51%。

（文章来源：格隆汇）

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