祥生控股集团：前6个月累计实现合约销售额154亿元

7月5日晚间，祥生控股集团(02599.HK)披露6月份销售情况。

公告数据显示，6月份祥生控股集团总合约销售额约20.28亿元，销售的合约建筑面积约为136958平方米，归属于集团的平均合约售价约为14808元/平方米。

截至2022年前6个月，祥生控股集团累计实现合约销售额约为154亿元，销售合约建筑面积约为1112623平方米，平均合约售价约为13841元/平方米。

面临着流动性危机的祥生控股，近期已有一笔美元债违约。

6月7日，祥生控股集团公告称，公司未能偿付一笔剩余本金总额2亿美元债的利息。公告称，根据2022年优先票据的条款，2022年优先票据的所有尚未偿还本金额连同其应计利息于到期日2022年6月7日到期应付。公司并无在2022年6月7日就2022年优先票据余下尚未偿还本金额2亿美元的本金及利息作出付款。

事实上，在今年3月份，祥生控股的流动性危机就已显现。

3月21日，祥生控股集团公告称，公司未能按期支付2亿美元债的1200万美元利息。这笔美元债本金为2亿美元、于2023年到期、年利率12%，有笔1200万美元利息应该在2022年2月18日到期应付。根据优先票据的条款，公司有30天宽限期支付利息。但目前因受宏观经济、房地产市场环境、金融环境及多轮疫情等多种不利因素影响，集团流动性出现阶段性问题。目前宽限期已届满，而公司并未于届满前支付利息。

当时，祥生控股集团就表示，公司正对其流动性、业务整体经营和经营环境进行评估，积极实施有效的流动性解决措施，持续密切关注事项发展。同时，公司也将积极与债券持有人进行对话，以寻求并实施多种方式解决当前流动性问题。公司已委聘盛德国际律师事务所作为其法律顾问，以就有关事项提供意见。

为尽快回笼资金，祥生控股也在出售旗下资产。

3月18日，祥生控股宣布，公司全资附属公司与买方签订股权转让协议，买方诸暨国跃企业管理咨询有限公司同意收购卖方出售目标公司临海紫元银通置业有限公司58.5%的股权，代价约为2.72亿元。

6月5日，祥生控股公告称，全资附属公司祥生地产集团有限公司(卖方)与浙江省交投控股集团有限公司(买方)订立股权转让协议，出售湖州交投祥生房地产开发有限公司(目标公司)50%的股权给买方，代价为现金9250万元。

截至7月5日收盘，祥生控股集团报0.57港元/股，跌幅1.72%。

（文章来源：澎湃新闻）

文章来源：澎湃新闻