港股公司中国新城镇近日发布公告称，计划有条件出售其间接全资控制的一家公司的全部股权，总出售对价约为人民币7.39亿元，出售股权所得部分资金作为购买股权的代价，另外一部分将用于偿还被收购公司的应付账款。中国新城镇即将举行特别股东大会来批准该项交易。
公告显示，此次交易的买方为沈阳万润新城投资管理有限公司，该公司主要提供投资及投资咨询、土地开发及整理以及物业拆除服务，实际控制人为沈阳市浑南区人民政府国有资产监督管理局；而被出售的目标公司为沈阳李相新城现代农业有限公司，该目标公司主要从事国有地块的一级开发业务。
此次出售交易达成后，目标公司(沈阳李相新城现代农业有限公司)的财务业绩、资产和负债将不再纳入上市公司资产负债表。
根据公告披露，由于政策调整，以及当地政府未能落实相关项目区的土地建设及规划目标，2008年至今仅售出4块地块，因而目标公司的土地开发项目早已陷入停滞状态，且在2020-2021年两个年度内的税后净亏损分别约为458.1万元、395.1万元。
此次中国新城镇出售所持有的该目标公司全部股权，可将此前的投资进行变现，改善上市公司资产负债率和利润率，提升上市公司持续经营能力。
根据中国新城镇年报数据，2021年，中国新城镇实现扭亏为盈，税后净利润约1.3亿元。在此次亏损资产出售后，中国新城镇基本面持续改善，未来将聚焦核心业务，业绩将有望取得持续增长。
被出售的目标公司主要从事土地的一级开发，待土地被当地政府出售后，公司获得部分出让金，而上市公司中国新城镇主要业务涵盖城镇化投资、物业租赁等领域。
据悉，目标公司连年亏损，出售目标公司后，中国新城镇将有更多资源投入到效益较好的业务中。目前，中国新城镇正在寻求机会将投资扩展到大健康产业、战略性新兴产业、信息技术应用创新产业等新兴经济领域。出售目标公司股权后，中国新城镇可充分利用自身的各类资源和优势，有效推动新战略目标的执行，寻求更好的投资发展机会，为股东创造长远核心价值。
此次股权出售交易将通过在沈阳股权交易所公开挂牌的方式进行，在该出售事项获得股东大会通过后，预计很快即可完成各项交易程序。而在交易完成后，中国新城镇将聚焦高效优质业务的发展，充分发挥股东背景、行业经验及管理能力等优势，在高增长性领域寻找和开拓新发展空间。
（文章来源：上海证券报·中国证券网）
文章来源：上海证券报·中国证券网
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