龙湖智创生活招股书失效 回应：将递交更新材料 不影响上市

7月7日，据港交所披露，龙湖旗下物管平台龙湖智创生活有限公司(简称“龙湖智创生活”)招股书失效。对此，龙湖方面回应称，目前，相关工作正在有序进行中，公司将很快递交更新申报材料，不影响上市进展，一切以公告为准。

今年的1月7日晚间，曾多次重申“物业没有分拆上市计划”的龙湖集团终于松口，龙湖智创生活向港交所递交上市招股书。招股书显示，龙湖智创生活是龙湖集团旗下物管平台，服务范围包括住宅和其他非商业的物业管理服务、商业运营及物业管理服务两大类。

在财务方面，2019年、2020年及2021年前三季度，龙湖智创生活的营业收入分别为43.69亿元、64.68亿元、77.71亿元；净利润分别为6.81亿元、9.31亿元、11.3亿元。同期，龙湖智创生活的毛利分别为12.78亿元、16.66亿元、21.45亿元；毛利率分别为29.2%、25.8%、27.6%。

截至2021年12月28日，龙湖智创生活物业管理服务总签约及战略合作面积约4.4亿平方米，在管面积约2.5亿平方米。同期，龙湖智创生活向60个购物中心提供商业运营服务，合计管理面积580万平方米，服务超过13000名租户。

（文章来源：新京报）

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