“山东物业第一股”鲁商服务上市 午市收盘价下跌25%

7月8日，鲁商生活服务股份有限公司(简称“鲁商服务”)正式登陆港交所，成为“山东物业第一股”。

今日，鲁商服务开盘价报5.01港元/股，相较发售价5.92港元/股下跌约15.37%。开盘后股价出现波动，截至中午12时，鲁商服务股价报4.42港元/股，下跌25.34%。

资料显示，鲁商服务的控股股东为鲁商健康产业发展股份有限公司(简称“鲁商发展”)，而鲁商发展是山东省商业集团有限公司(简称“鲁商集团”)控股的一家国有上市公司。这意味着鲁商服务的上市使得鲁商集团旗下除鲁商发展、银座股份外，又增添一家港股上市平台。

鲁商服务成立于2006年，业务布局集中于山东省以及北京和哈尔滨等地。截至2021年12月31日，鲁商生活服务拥有82个项目，在管建筑面积约2286.9万平方米。

据招股书显示，2019年、2020年、2021年，鲁商服务来自鲁商发展的收入分别为7110万元、1.17亿元及1.7亿元，分别占其总收入的22.2%、29.1%及29.2%；鲁商服务向鲁商发展开发的物业提供物业管理服务产生的收入分别为1.78亿元、1.98亿元及2.24亿元，分别占提供物业管理服务产生的总收入的98.7%、97%及87.7%。

（文章来源：新京报）

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