金茂收购宁波生命科学城2宗地块 总对价37.36亿元

7月11日，中国金茂控股集团有限公司(简称“中国金茂”)发布公告称，当天其间接全资附属公司金茂华东企业管理有限公司(简称“金茂华东”)与宁波宁南新城开发投资有限公司(简称“宁南开发”)签订甬云挂牌交易合同及甬焕挂牌交易合同。据此，金茂华东同意向宁南开发收购其所持甬云房地产及甬焕房地产的全部股权及债权，总对价约37.36亿元。此次收购完成后，甬云房地产及甬焕房地产将成为中国金茂的间接全资附属公司。

值得一提的是，宁南开发为宁波宁南新城国有资产经营管理有限责任公司(简称“宁南资管”)的全资附属公司，而宁南资管的最终实益拥有人为中国浙江省宁波市奉化区国有资产管理中心。

对于此次收购的原因及益处，中国金茂方面表示，上述两宗地均位于集团宁波生命科学城项目范围内，此次收购将进一步拓展集团在宁波的投资及项目布局，有利于集团宁波生命科学城项目的整体价值及市场影响力提升。

公告显示，2021年11月3日，宁南开发通过公开竞买程序分别以约20.09亿元、15.79亿元的代价竞得位于中国浙江省宁波市奉化区方桥街道编号为FH02-01-23、FH02-02-20地块的土地使用权，并分别设立甬云房地产、甬焕房地产公司以开发这两宗地块。

其中，甬云房地产注册资本约6.2亿元，主要负责开发编号FH02-01-23地块，该地块位于浙江省宁波市奉化区方桥街道方园小区，占地面积约5.91万平方米。甬焕房地产注册资本约4.8亿元，主要负责开发编号FH02-02-20地块，该地块位于浙江省宁波市奉化区方桥街道禾家桥村，占地面积约4.74万平方米，计容建筑面积约11.85万平方米。上述两宗地块都将用于开发住宅物业，并预计将于2024年第四季度完工交付。

（文章来源：新京报）

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