远洋集团6月销售额环比劲升85% 上半年实现销售430亿元

7月11日，远洋集团(03377.HK)发布2022上半年未经审核的营运数据。

2022年1-6月，远洋集团实现协议销售额人民币约430.1亿元；协议销售面积约255.5万平方米。6月单月，远洋集团实现协议销售额人民币约137.0亿元，环比上升85%，同比上升19%，协议销售面积约76.0万平方米。

远洋集团坚持聚焦主业、聚焦效益，通过加强经营管理、提升营销能力、夯实产品品质等策略，实现销售规模的稳定和行业排名的提升。

深耕一二线多个健康项目业绩优异

凭借着多个备受用户认可的品质项目，远洋集团在北京、上海、天津、武汉、济南、西安、温州、大连等重点城市表现优异，于8个城市跻入当地成交额TOP10，市场占有率位居前列。1-6月，远洋集团销售额居天津第2，廊坊第7，漳州第8，济南、中山第9，镇江、温州第10。

在华东区域，上海临港天铂开盘即罄，销售额超21亿元，回款率近100%；上海宝山天铂加强线上营销，开盘当日认购额超15亿元；南京远洋方山望通过“超级现场”直播造房过程，以精工品质赢得市场，上半年认购额近10亿元；扬州天铂上半年认购额近7亿元，销售套数、销售面积位列扬州市TOP1。

在华南区域，深圳天和在17天内完成1808套房源销售，去化率100%，销售额近40亿元，并已完成近30亿元回款。广州远洋风景、福州远洋天赋、厦门远洋风景、漳州星海天宸等项目，发挥健康产品力优势，强化线上获客渠道转化，销售业绩连续多月跻身区域前列。

在华中及华西区域，武汉远洋东方境世界观继续保持领先优势，上半年销售额近10亿元；西安天铂两开两罄，上半年销售额突破16亿元。此外，全面落地《远洋健康建筑体系》的武汉远洋长江樽、成都远洋森海境、昆明远洋新干线等项目，均在当地市场表现不俗。

在北京区域，北京国誉万和城凭借健康、科技标签打动置业者，上半年销售额近20亿元；高端产品线“春秋系”代表作——北京远洋源山春秋，上半年销售额居石景山区第二位。同时，石家庄远洋风景长安、廊坊远洋光华城、太原远洋万和四季均以稀缺的健康标签和领先市场的前瞻性策略，赢得广泛认同。

在环渤海区域，天津远洋琨庭、天津未来城上半年销售额分别为9亿元、8亿元，双双跻入天津市住宅成交额TOP10；济南远洋潮起东方以全龄全享健康园区取胜，上半年销售额超7亿元，位居唐冶板块第一位；上半年，青岛远洋万和城斩获青岛市北区商住公寓销售金额冠军；6月，青岛远洋万和云璟开盘认购额近7亿元，认筹转化率超九成。

精研产品逾20000户高质量交付

2022上半年，远洋集团持续精研产品，在全国六大区域七大事业部广泛落地“超级现场”、“健康未来工厂”，邀请业主“云”监工，已收获百万用户好评；同时全面推进数字化营销，加强回款力度，盘活、壮大远洋私域流量池，实现裂变、到访、成交的全链路交易。

远洋“超级现场”

远洋集团严格执行工艺标准及交付标准，在户内精装、外立面、园林等用户高度关注的交付领域，达到行业领先水平。包括天津鲲栖府、扬州大河宸章、秦皇岛海世纪海悦公馆、济南远洋万和府、福州东江湾悦境等在内的众多交付项目，均在专业评估中斩获高分。

上半年，远洋集团完成38个批次、超20000套房源交付。其中，5个批次、超4000套房源实现“交房即交证”；4个批次、近3000套房源实现提前交付。

资渠道畅通短期负债压力小

1月，增发2亿美元绿色票据；3月，完成20亿元PPN发行；4月，成功发行2亿美元绿色票据，票面利率仅3.8%，上半年公开市场再融资顺利完成。同时，远洋稳步推进轻资产战略模式，在保持项目管理权的前提下实现部分退出，回笼资金，增加收益，提高周转，控制负债。迄今为止，远洋集团回流现金已超百亿元。

稳定的销售业绩，畅通的融资渠道，以及不动产轻资产化，为远洋集团持续获取现金流入、优化债务结构、坚持稳健经营创造了重要条件。2022上半年，远洋集团已偿超120亿元各类到期债务，下半年到期信用债仅25亿元，短期偿债压力极小，两年内无美元债到期，资金安全度高。

2022年下半年，深圳坪西项目、武汉远洋东方境世界观二期、大连远洋塔河湾、太原远洋万和公馆等一批健康住宅即将全新入市。远洋集团将灵活应对市场变化，通过积极推进数字化营销、夯实产品品质、加强回款管理，实现开发主业安全、稳健、可持续发展。(刑思敏)

（文章来源：经济参考网）

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