越秀服务上半年收入增长13.8%至10.9亿元 TOD物管走出广州

越秀服务今日披露2022年中期业绩并召开业绩发布会。数据显示，越秀服务上半年实现总收入10.9亿元，同比增长13.8%；对应毛利为3.45亿元，毛利率为31.7%；公司拥有人应占溢利为2.11亿元，同比增长18.6%，每股盈利0.14元。

分不同业务类型看，上半年越秀服务来自商业管理及运营服务所得收入为2.79亿元，占比至25.6%；非商业物业管理及增值服务所得收入为8.105亿元，同比增长19.5%，其中社区增值服务营收提升至2.44亿元，成为业绩增长的重要贡献点。

同时，作为公司的特色业务，越秀服务的TOD物管业务上半年营收1.39亿元，占总营收的12.7%。报告期内，越秀服务的TOD物管从广州走向全国，在青岛、福州、长沙中标地铁TOD物管业务。

越秀服务的管理规模也保持增长，截至报告期末，公司拥有在管项目286个，对应在管面积为4350万平方米，同比增长24.3%，67%位于大湾区；合约面积为6260万平方米，同比增长18.8%。值得一提的是，在越秀服务上半年新增的545万平方米管理面积中，第三方占比达54.5%。

年初，越秀服务曾经定下今年外拓面积翻倍的目标，约为700万平方米。对此，越秀服务非执行董事兼董事会主席林峰在此次业绩发布会上透露：公司上半年已经新增外拓面积387万平方米，同比增加了1.5倍，超过了时间进度；公司未来仍将向一定的规模目标进发，即2023年在管面积达1亿平方米的目标保持不变。

财务数据方面，截至报告期末，越秀服务在手资金为41.5亿元，没有银行借贷，期末经营性现金流保持健康为3.82亿元，资产负债率43.2%。

林峰表示：“下半年公司将继续夯实优质物业管理服务的基础，在服务品质、规模拓展和社区增值三个方面重点发力，持续提升客户满意度，努力提高经营质量，更好地回报股东对越秀服务的支持和信任。”

（文章来源：中国网财经）

文章来源：中国网财经