复星旅文上半年营收64亿，复游城业务考虑引入战投

记者|张子怡

得益于国际业务复苏，复星旅文(01992.HK)今年上半年的亏损情况在好转。

8月22日晚间，复星旅文发布的2022年上半年业绩报告显示，今年上半年复星旅文营业收入64.17亿元，同比增长130.69%；净亏损1.97亿元，去年同期净亏损20.05亿元，净亏损收窄约90%；经调整EBITDA(息税折旧及摊销前利润)为11.95亿元，去年同期为负5.65亿元。

从收入构成来看，今年上半年复星旅文度假村及旅游目的地运营收入51.9亿元，同比增长174.12%；旅游相关物业销售及建造服务收入2.73亿元，同比减少58.55%；旅游休闲服务及解决方案收入9.85亿元，同比增长309.18%。

具体来看，度假村业务是复星旅文最主要的业务，该业务的复苏也是公司业绩反弹的重要原因。

度假村业务以复星旅文旗下的Club Med为主，2022年上半年，Club Med营收57.43亿元，与2021年同期相比增长336.0%，恢复至2019年同期的90.2%。

在8月23日召开的复星旅文中期业绩会上，复星旅文集团副董事长、副首席执行官兼Club Med主席Henri Giscard dEstaing介绍称，今年下半年，Club Med预订较2019年同期增长14%。

其中，欧洲地区和美洲地区预订量同比分别增长15%、64%，且这两个地区的夏季旺季入住率达到疫情前水平。而在亚太地区，虽然该地区业务仍然受到疫情的影响，但临期预订的趋势良好。此外，相对于2019年，Club Med今年下半年订单的ADBR(平均每日床位价)增长21%。

复星旅文在业绩公告中表示，法国持续作为公司全球第一大市场，2022年上半年，法国贡献营收23.09亿元，占全球营收40.2%。美国仍为第二大市场，巴西凭借增长的国内预订量，成为第三大市场，而2019年同期还是排名第六。今年上半年，前三大市场占全球营收58.8%。

复星旅文的旅游目的地板块、旅游相关物业销售和建造板块以国内业务为主。

其中，旅游目的地业务营收主要来自三亚亚特兰蒂斯酒店的贡。受疫情影响，三亚亚特兰蒂斯的营业额约4.87亿元，同比下降42%，客房收入约2.71亿元，同比减少42.4%；其他经营收入约2.16亿元，同比减少40.8%；客房平均每日房价约2479元，平均入住率达46%，降低了33.9个百分点。

具体来看，三亚亚特兰蒂斯在2022年前两个月期间，运营保持增长势头，营业额为3.6亿元，同比增长约44%，EBITDA利润率达58%。

受疫情影响，在截至6月30日的4个月里，三亚亚特兰蒂斯营业额为1.25亿元，同比下降约78.6%，

2022年7月，随着暑期亲子度假需求增长，三亚亚特兰蒂斯实现营业额约2.15亿元，为项目开业以来单月营业额第二高，房间入住率达92.2%，客房平均每日房价达3331元，较2021年同期减少约2.8%。

相比较为成熟的三亚亚特兰蒂斯，太仓复游城和丽江复游城的物业销售情况一般，运营仍在初期阶段。

截至2022年6月30日，太仓复游城已获得约16.2万平方米建筑面积的销售许可， 可售套数1424套；已开发待售出的货值为13.5亿元，已售出待结转的货值为8.75亿元，已售出980套房源。

截至2022年6月30日，丽江复游城已获得约2.85万平方米建筑面积的销售许可证，可售套数482套；已开发待售出的货值为5.84亿元，已售出待结转货值为1810万元，只卖掉了68套。

2021年下半年，位于丽江复游城内的Club Med丽江度假村、丽江复游城爱必侬度假公寓、湖区营地均投入运营，于2022年迎来开业以来第一个完整运营年度。

今年上半年，丽江复游城项目实现营业额0.18亿元，到访人次达4.6万。太仓复游城之阿尔卑斯雪世界、Club Med Joyview太仓度假村、主题商业街阿尔卑斯时光境将于2023年下半年开业。

面对两座复游城的运营与物业销售现状，复星旅文已有引入合作伙伴的想法。

8月23日，复星旅文董事长、首席执行官钱建农在业绩会上表示，正在探索复游城根据实际情况引入一些战略合作伙伴，来共同投资以及开发项目。

“未来的旅游目的地项目公司不排除在项目引进，启动前期就引进战略的合作伙伴，通过股权合作，组建基金等形式来进一步发挥公司的运营优势。”钱建农称。

（文章来源：界面新闻）

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