8月25日,康桥悦生活(02205.HK)发布了2022年中期业绩报告。报告显示,上半年悦生活录得收入约3.72亿元人民币,期内毛利约1.06亿元,净利润约0.57亿元;合约面积、在管面积继续快速增长,第三方占比近八成;非住宅在管面积增长61.6%,表现抢眼。
合约、在管面积增长较快
中期业绩报告数据显示,截至2022年6月30日,悦生活合约面积约为6110万平方米,较2021年同期增长37.7%;在管面积较2021年的约1990万平方米增长48.4%,达到约2950万平方米。在管建筑面积的较快增长,助力悦生活维持了营收的相对稳定。
除合约面积及在管面积快速增长外,悦生活第三方的外拓能力也不俗,中期业绩报告数据显示,悦生活第三方面积占比持续增长,合约面积中第三方开发商占比79.6%,约为4870万平方米;在管面积中第三方开发商占比77.5%,约为2290万平方米。
近年来,悦生活还不断扩展业务范围。据悉,截至目前,该公司的业务范围已经由河南扩张至浙江、江苏、湖北、河北、广东、山东、陕西等区域。
悦生活表示,下半年,悦生活将继续提升产品力、组织力、运营力、数科力及品牌力,确保服务标准化、标准产品化、产品品牌化、品牌价值化,为实现提质增效、高质量增长注入强劲动力。
发力非住宅业态项目
除持续深耕住宅物业赛道外,悦生活还强化非住宅业态布局。目前,悦生活已形成了主打住宅服务的“悦生活”,主打写字楼、商业和产业园服务的“悦商管”和主打城市服务的“悦城服”三大产品品类。中期业绩数据显示,截至报告期末,悦生活非住宅类物业的在管建筑面积约为390万平方米,同比增长 61.6%。“悦商管”与“悦城服”已初具规模。
本次中期业绩报告还公布了悦生活上半年城市服务营收,达970万元。据了解,2021年11月,悦生活与郑轨置业联合成立了河南轨道悦生活物业管理有限公司,持续探索城市物业项目,目前在管项目包括郑州地铁一号线、城郊铁路一期二期、周口扶沟环卫项目等。
此外,悦生活的持续并购也为其产业结构优化提供了有效支持,如河南鼎峰物业就涵盖写字楼、住宅及中小学等多种业态。通过在资本端的持续发力,未来悦生活的业态结构也将进一步优化。
(文章来源:中国证券报·中证网)
文章来源:中国证券报·中证网