万科企业(02202)发布中期业绩 归母净利约122.23亿元 同比增长10.64%

智通财经APP讯，万科企业(02202)发布2022年中期业绩，营业收入约2069.16亿元，同比增长23.82%;归属于上市公司股东的净利润约122.23亿元，同比增长10.64%;基本每股收益1.0514元。

其中房地产开发业务结算收入1788.8 亿元，同比增长 23.9%;物业服务的收入增速为

42.2%，物流仓储、租赁住宅、商业开发与运营等业务的收入(含非并表项目)增速分别为 39.1%、 12.3%和 10.4%。

2022 年上半年该集团实现销售面积 1290.7 万平方米，销售金额 2152.9 亿元，同比分别下降 41.1% 和

39.3%。所销售的产品中，住宅占 85.0%，商办占 9.6%，其它配套占 5.4%。

截至报告期末，该集团各项指标均符合重点房地产企业资金监测和融资管理规则要求，净负债率为 35.5%;持有货币资金 1410.7

亿元，远高于短期借款和一年内到期有息负债总和 626.4 亿元;剔除预收款项的资产负债率为 68.4%。有息负债中，长期负债占比为

77.6%;报告期末存量融资的综合融资成本为 4.08%，较上年末进一步降低。上半年经营活动产生的现金流量净额为 82.9 亿元。