富力地产：前8个月销售308.6亿元 出售资产计划将继续进行

9月9日晚间，富力地产(02777.HK)披露8月份销售情况。

8月份公司总销售额约24.7亿元，销售面积约150400平方米，和7月份相比，销售收入上升30%，销售面积上升3%。

2022年前8个月，富力地产累计实现总销售收入约308.6亿元，销售面积达2329600平方米。

陷入流动性危机的富力地产在2022年上半年出售了多处资产以回笼资金，出售的项目涉及离岸和境内项目。

最近的一次是富力地产卖掉了五年前从大连万达集团手中买下的一处万达酒店资产。

9月5日晚间，富力地产公告称，公司间接全资附属公司广州兆晞投资有限公司、买方北京英协置业投资有限公司，以及北京万达嘉华酒店管理有限公司和广州富京酒店管理有限公司(目标集团)签订协议，富力地产向北京英协置业出售广州富京酒店管理有限公司100%股权，代价为5.5亿元。

4月份，富力地产完成出售伦敦的Vauxhall Square，代价为9570万英镑。出售Vauxhall Square让富力地产可抵销2022年到期的负债，并变现若干额外流动资金作营运资金用途。除出售Vauxhall Square外，富力地产还出售One Thames City (OTC，位于伦敦的一个同类项目)的50%所有权，代价为26.6亿港元。富力地产称，出售OTC项目为一宗大型交易，能够进一步减少公司原本无法在到期时偿还的即期负债。至于中国境内，富力地产出售位于福州的一家酒店，代价为4.3亿元。富力地产表示，出售该酒店为积极将现有投资物业套现以产生额外流动资金计划的一部分。随着产生收入的资产成为对长线投资者具吸引力的投资，预计出售资产计划将会继续进行。

除了出售资产之外，富力地产表示，公司还积极与境外及境内票据持有人及债权人接洽，就即将到期的循环贷款磋商友好的解决方案，以避免在融资市场欠缺流动性的情况下发生潜在违约。富力地产高级管理层认为，所采取的方法为根据信贷投资者的性质及债务融资的类型分析现有的可行选项。

截至9月9日收盘，富力地产报1.57港元/股，涨幅7.53%。

（文章来源：澎湃新闻）

文章来源：澎湃新闻