新股消息 | 融汇悦生活通过港交所聆讯 拥有逾16年的物业管理营运经验

据港交所9月9日披露，融汇悦生活集团有限公司通过港交所上市聆讯，光银国际为独家保荐人。

融汇悦生活是一家提供全面物业管理服务及商业运营服务供应商，拥有逾16年营运经验。公司重点发展成渝经济区、环渤海经济区及海峡西岸经济区的重点城市。公司亦为西南地区的复合大盘管理服务供应商，结合物业管理及商业运营。根据中指研究院的资料，中国物业管理服务行业竞争激烈且分散，市场参与者众多。

于最后实际可行日期，公司的物业管理服务业务线在重庆市、福建省福州市及宁德市及山东省济南市及泰安市拥有合共76个在管项目及85个已订约项目，在管总建筑面积及合约总建筑面积分别为910万平方米及1080万平方米。同日，公司在重庆市、福建省福州市及山东省济南市拥有合共33个在管商业项目，合约总建筑面积为40万平方米。于业绩记录期间，公司管理的物业组合主要由住宅物业组成。

公司已与融汇集团建立长期战略合作关系。自2006年成立本集团以来，公司一直为融汇集团提供物业管理服务，及自2008年以来一直为融汇集团提供商业运营服务。根据中指研究院的资料，本集团与融汇集团之间的业务关系在中国的物业管理及商业运营服务供应商及其联属物业开发商中颇为普遍。

融汇集团拥有逾17年的房地产开发经验，并从事涵盖房地产、酒店管理、建造工程、园林工程及化工等行业的全面业务。于业绩记录期间，公司获委聘向由融汇集团开发的绝大部分物业提供物业管理服务及商业运营服务。公司相信，融汇集团于房地产项目供应的增长将继续支持公司物业管理服务及商业运营服务的未来增长。

截至2019年、2020年及2021年12月31日止年度及截至2022年6月30日止六个月，融汇集团或其合营企业及联营公司于有关年度所开发的项目数目约97.7%、97.8%、94.1%及94.2%由公司管理。于业绩记录期间，公司为融汇集团或其合营企业及联营公司于各年度╱期间所开发的全部商业物业提供商业运营服务。

财务方面，公司2019年、2020年、2021年及截至2022年6月30日止6个月的收入分别为人民币2.24亿元、2.41亿元、3.01亿元及1.70亿元；同期，溢利及全面收益总额分别为人民币3558.7万元、5417.8万元、4167.9万元及3002.9万元。