越秀地产前8个月销售额约630亿元 完成年度目标51%

9月9日晚间，越秀地产(00123.HK)披露8月份销售情况。

公告显示，8月份该公司实现合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约为81.28亿元，同比下降约36%，实现合同销售面积约为28.67万平方米，同比下降约29%。

2022年前8个月，公司累计合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约为629.93亿元，同比下降约3%，累计合同销售面积约为227.97万平方米，同比下降约5%。

今年前8个月的累计合同销售金额约占2022年合同销售目标1235亿元的51%。

在获取土地项目方面，8月份越秀地产总共新增4宗地块，总计斥资约11.83亿元。

具体来看，该公司通过合作方式取得深圳市一幅地块9.55%的实际权益，土地价款约为1.83亿元。该地块位于深圳宝安中心板块，地块总建筑面积约83200平方米，规划用途为居住用地。该公司通过合作方式取得深圳市一幅地块9.55%的实际权益，土地价款约为2.1亿元。该地块位于深圳宝安西乡板块，地块总建筑面积约97500平方米，规划用途为居住用地。该公司通过股权收购方式取得重庆市两幅地块48.69%的实际权益，土地价款约为7.9亿元，合作方为独立第三方。这两宗地块位于重庆北碚蔡家板块，地块总建筑面积约332000平方米，规划用途为居住用地。

在越秀地产2022年半年报业绩会上，越秀地产管理层曾表示，对于2022年的销售目标仍维持1235亿元不变，2022年可售资源为2146亿元。

对于下半年房地产市场的判断，越秀地产认为，从政策上来看，“房住不炒”、“因城施策”的总基调不变，预计下半年调控政策将持续完善，支持居民自住及改善性合理购房需求，保持房地产市场的良性循环和健康发展。从市场来看，房地产市场预计将筑底回升，市场规模会适度下行，房价趋于稳定，行业进入质量竞争的时代，一线、强二线城市和大湾区、长三角等城市群市场将率先复苏，土地市场将逐步回暖，一、二线城市土地市场恢复较快。信贷对合理住房要求的支持力度将加强，稳定优质企业在资金获取和融资渠道进入方面更具优势。

截至9月9日收盘，越秀地产报10.68港元/股，涨幅3.69%。

（文章来源：澎湃新闻）

文章来源：澎湃新闻