新股消息丨润华物业三度递表港交所主板 2019至2021财年营收复合年增长23.1%

据港交所9月14日披露，润华智慧健康服务有限公司第三次向港交所主板递交上市申请，中泰国际为其独家保荐人。据悉，该公司曾于2021年6月29日和2022年3月10日向港交所递交招股书，现已失效。

润华物业是一家中国的综合物业管理服务提供商，秉持“精耕山东”的策略，把业务重心放在山东省。公司的大多数在管项目位于山东省，且部分位于北京及深圳等一线城市。根据弗若斯特沙利文报告，就2021年来自物业管理服务的总收益而言，公司于中国整体物业管理行业的市场份额约为0.1%，尤其是，公司在山东省排名第三且占据物业管理服务市场的约1.0%。

公司透过公司的运营附属公司及分公司提供广泛的物业管理服务及其他服务。公司所提供的服务按其性质大致可分为四个业务分部，即：(i)物业管理服务；(ii)物业工程及园林建设服务；(iii)物业租赁服务；(iv)其他服务。

就物业管理服务而言，公司拥有逾25年的经验及相关专业知识，公司对客户的日常营运及具体要求及需求有全面了解，能够为医院及公共物业提供优质服务。2021财年，公司有46家在管医院及104个在管公共物业。根据弗若斯特沙利文报告，按2021年各板块所产生的收益计，在山东省物业管理服务供应商中，公司在医院及非住宅（包括医院、公共物业及商业物业）板块分别位列第二及第三，分别约占市场份额的7.2%及2.1%。就中国物业管理行业各领域产生的收益而言，公司于医院领域及非住宅（包括医院、公共物业及商用物业）领域的市场份额分别约为0.6%及0.3%。

公司致力于应用及开发数字化及操作自动化系统并采用技术解决方案增强竞争力、提高服务质量及客户满意度、减少对人工的依赖及降低提供服务所产生的成本和费用。于2019

年3月，公司推出了网络信息技术运营中心，即OSCS服务中心，通过提供在清洁管理、中央运送管理、医废管理、设施管理、患者陪护及运行管理方面的多元化及定制化的医院后勤服务，向公司在管医院提供服务，从而为管理、支持及优化公司在管医院的整个营运流程提供全面且专业的解决方案。OSCS服务中心的使用有助于公司医院板块的日常营运及向公司在管医院的医院员工及/或患者提供24小时服务。

于往绩记录期间，该公司的业务规模及财务表现实现强劲增长。公司的收益由2019财年的人民币3.97亿元增至2020财年的人民币4.86亿元，并进一步增至2021财年的人民币6.01亿元及2022年上半年的人民币3.21亿元，2019财年至2021财年的复合年增长率为23.1%。

公司的毛利由2019财年的人民币6684.7万元增至2020财年的人民币1.03亿元，并进一步增至2021财年的人民币1.14亿元及2022年上半年的人民币6699.2万元，相关时期的毛利率分别为16.8%、21.2%、19.0%及20.8%。